Kiadó Kereskedelmi és ipari ingatlan
Hirdetéskód: 9122978
OTP Ingatlanpont - Takács Zsuzsanna
668 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSElektromos
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1986
- Fűtés Elektromos
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
A Pauler irodaház Buda belvárosában, az I. kerületi Krisztinavárosban található, a Lánchíd közelében. B-kategóriás irodaházunkban 6 darab kiadó, légkondicionált helyiség található, melyeket kedvező feltételekkel vehet bérbe 2025. szeptember 1-től.
Az épület közelében található Buda egyik forgalmasabb csomópontja, a Déli pályaudvar és a Széll Kálmán tér. A Pauler utca rendkívül jól megközelíthető mind tömegközlekedéssel, mind pedig gépjárművel. Az ingatlan lakóházas- és intézményi környezetben fekszik, a közelben irodaépületek, bankfiókok, éttermek és iskolák találhatóak.
A ház a nyolcvanas évek végén épült, 2019-ben teljes felújításon esett át, amely magában foglalta a gépészeti berendezések teljes cseréjét is. Az irodák kialakítása és műszaki állapota kiváló.
Irodaházunkban lift és 24 órás portaszolgálat működik, zuhanyzási- és kerékpártárolási lehetőséget, székhelyszolgáltatást biztosítunk, az épületen belül található egy étterem és egy bankautomata is.
A mélygarázsban összesen 4 db helyet tartunk fent bérlőinknek, a környéken további parkolóház található, de a környék fizetős parkolózónába tartozik.
Megközelítés
A Pauler utca 2. az Alagút utca sarkán, annak forgalmától kissé távolabb helyezkedik el. Pesti- illetve a budai oldalról is kiválóan megközelíthető tömegközlekedéssel: 16, 105, 178 buszjáratok és az 56 és 56A villamosok az irodaháztól 1 perc sétára állnak meg. A ház előtt halad el a kerékpárút.
Szolgáltatások
Légkondicionált irodák,
Zuhanyzók,
4 db parkoló,
Kerékpártároló,
Bankautomata,
Technikai adatok
B-kategóriás irodaház,
2019-ben teljeskörűen felújított,
Megújult gépészet,
Mélygarázs.
Kialakítástól és elhelyezkedéstől függően az itt megadott árak, alaprajzok esetlegesen változhatnak, eltérhetnek az itt megadottól (a konkrét igények alapján tud a tulajdonos megadni végleges árat és tudja kialakítani az elrendezést.)
Egyes esetekben közös területi szorzó is felszámolásra kerülhet.
A feltüntetett bérleti díjak NEM tartalmazzák az ÁFÁ-t.
Bérléshez szükséges 3 havi kaució + 1 havi bérleti díj.
A bérleti díjon felül fenntartási és üzemeltetési díj is fizetendő:
Az épületben a fenntartási és üzemeltetési díj: 3 EUR + Áfa/nm
Parkolóhely bérleti díja: 160 EUR + Áfa/db
M308024
Az épület közelében található Buda egyik forgalmasabb csomópontja, a Déli pályaudvar és a Széll Kálmán tér. A Pauler utca rendkívül jól megközelíthető mind tömegközlekedéssel, mind pedig gépjárművel. Az ingatlan lakóházas- és intézményi környezetben fekszik, a közelben irodaépületek, bankfiókok, éttermek és iskolák találhatóak.
A ház a nyolcvanas évek végén épült, 2019-ben teljes felújításon esett át, amely magában foglalta a gépészeti berendezések teljes cseréjét is. Az irodák kialakítása és műszaki állapota kiváló.
Irodaházunkban lift és 24 órás portaszolgálat működik, zuhanyzási- és kerékpártárolási lehetőséget, székhelyszolgáltatást biztosítunk, az épületen belül található egy étterem és egy bankautomata is.
A mélygarázsban összesen 4 db helyet tartunk fent bérlőinknek, a környéken további parkolóház található, de a környék fizetős parkolózónába tartozik.
Megközelítés
A Pauler utca 2. az Alagút utca sarkán, annak forgalmától kissé távolabb helyezkedik el. Pesti- illetve a budai oldalról is kiválóan megközelíthető tömegközlekedéssel: 16, 105, 178 buszjáratok és az 56 és 56A villamosok az irodaháztól 1 perc sétára állnak meg. A ház előtt halad el a kerékpárút.
Szolgáltatások
Légkondicionált irodák,
Zuhanyzók,
4 db parkoló,
Kerékpártároló,
Bankautomata,
Technikai adatok
B-kategóriás irodaház,
2019-ben teljeskörűen felújított,
Megújult gépészet,
Mélygarázs.
Kialakítástól és elhelyezkedéstől függően az itt megadott árak, alaprajzok esetlegesen változhatnak, eltérhetnek az itt megadottól (a konkrét igények alapján tud a tulajdonos megadni végleges árat és tudja kialakítani az elrendezést.)
Egyes esetekben közös területi szorzó is felszámolásra kerülhet.
A feltüntetett bérleti díjak NEM tartalmazzák az ÁFÁ-t.
Bérléshez szükséges 3 havi kaució + 1 havi bérleti díj.
A bérleti díjon felül fenntartási és üzemeltetési díj is fizetendő:
Az épületben a fenntartási és üzemeltetési díj: 3 EUR + Áfa/nm
Parkolóhely bérleti díja: 160 EUR + Áfa/db
M308024
Térkép
