Az irodaház a Váci út közelében, a Forgách utca és a Röppentyű utca sarkán helyezkedik el (3-as metró Forgách utcai megállóhelyétől 5 percre, a 120-as, 32-es busz megállójának közelében), de mégis nyugodt, csendes környezet várja az itt dolgozókat, gépkocsival a Belváros 15 perc, a ferihegyi repülőtér 45 perc alatt elérhető.

A R48 Irodaház földszint + 5 szinten több mint 2 500 m² kiadható területtel, klimatizált irodákkal, raktárakkal és műhelyekkel rendelkezik. Belső zárt parkolója van. 24 órás portaszolgálat működik. A távfűtéssel ellátott épület hűtő, tűzjelző, biztonsági és gyengeáramú rendszerekkel rendelkezik. Az épületben teher- és személylift is üzemel.