-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →62.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMPanel
ÉPÍTÉSHőszivattyú
FŰTÉS- Belső szintek 1
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 2025
- Fűtés Hőszivattyú
- Építőanyag Panel
- Erkély, terasz Terasz 25.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott igen
- Kábelszolgáltató T-come, One
- Víz telken belül
- Gáz nincs
- Villany telken belül
Energetikai besorolás: A+
Az ingatlan leírása
2025-ben ÉPÜLT IKERHÁZ, BÚTOROZVA KIADÓ!
Tárnokon a szabadidő élményszerű eltöltésére számos lehetőséget kínáló PECATÓNÁL, az M7-es autópálya csomópontjától 5 percre, ~400 m2-es telekrésszel rendelkező, 1 szintes, 87 m2 (hasznos lakóterület 62 m2 + 25 m2 terasz), 2 szoba + nappalis, 2025-ben épült iker házrész, HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSSEL!
Az ingatlan sarok telekre épült így mind a két ikerrész saját utcai bejárattal rendelkezik (nincs egymáson átjárás, nincs „nyél”).
A házrészben nappali-konyha-étkező (28,4 m2) innen széles tolóajtón keresztül nyílik kijárat a kert felé, 2 háló szoba (10,4 m2/dB) mindegyike terasz kapcsolatos, fürdőszoba-WC, háztartási helyiség, kézmosó-WC helyiségek kerültek kialakításra.
A ház 2025-ben 30-as hőszigetelő téglából épült, amit 15 cm-es szigeteléssel burkoltak. A külső nyílászárók 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott, bukó-nyíló ajtók és ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.
A fűtés és hűtés rendszert levegő és víz teres elektromos hőszivattyú működteti padlófűtéssel, a nappaliban fancoil (klíma) készülékkel „H tarifa” áram szolgáltatással. A melegvízellátást falra szerelt ARISTON típusú hőtároló készülék biztosítja.
Parkolás automatizált, elektromos nagykapun keresztül 1 autószámára térkővel burkolt autóbeállón.
Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek adottságokkal rendelkezik.
Az utca végén található pecató nem csak a horgászat szerelmeseinek, hanem minden természetkedvelő számára remek lehetőséget biztosít kikapcsolódásra, feltöltődésre egyaránt.
Autóbusz megálló 721 és 722 Volánbusz járatok, amelyek Pusztazámor és Érd városközpont (itt átszállási lehetőséggel elővárosi vonatra, végállomás Kelenföld és Déli p.u.) között közlekednek 5 perces könnyű sétával, az M7-es autópálya le és falhajtó ága Budapest és Székesfehérvár irányába 5 perc az M6-os autópálya 6-os és 7-es főutakkal találkozó csomópontja 10 perc autózással elérhető.
Az ingatlan a bérleti szerződés megkötését és közjegyzői nyilatkozat megtételét követően 1 havi bérleti díj és 3 havi kaució megfizetésével költözhető. Kisállat nélkül költöző, a lakásban nem dohányzó, 2-3 fő számára rendkívül ideális otthon.
