Izer Péter
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →70.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSElektromos
FŰTÉS- Kilátás Udvari
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 2023
- Fűtés Elektromos
- Építőanyag Tégla
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott igen
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz nincs
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Újszerű, bútorozott ikerház “fél”, hosszú távra kiadó, Cserszegtomajon!
Az ingatlan 2023-ban újonnan épült (még nem lakott bent senki), bruttó 91.8 m2 (teraszokkal), nettó 69.8 m2 alapterületű, tégla építésű, szigetelt (15 cm), modern, klimatizált (2x), napelem rendszerrel kiépített (3,75 Kwh), energiatakarékos ( H tarifa) otthon. 390 m2 telekrésszel, mely teljesen lekerített, körbekerített, kerttel (szelid gesztenye, málna, babérmeggy, virágok-bokrok), fedett gépkocsi beállóval ( 2 x autó) és teljesen bútorozott (konyha gépesített).
Elosztása szerint: Szélfogó 4.1 m2, Nappali 26.50 m2, Gardrób 3.1 m2, Szoba 12.1 m2, Furdő+ Wc 4.5 m2, Vendég Wc 1.7 m2, Szoba 12.5 m2, tároló 5.3 m2, Terasz 2.2 m2, terasz 19.8 m2.
Kivitelezettsége: Vezetékes ivóvíz, Villamos áram, Csatorna
Fűtése: fali panelek ( elektromos+ fali klíma 2x )
Hűtése: 2 x fali klíma
Melegvíz: 100 L villany bojler
Extrák: 3.75 Kwh napelem rendszer (így nagyon kedvező az áramdíj), 2 x klíma, TELJES BÚTORZAT!, redőnyök+ szúnyogháló + fűnyíró + elektromos kapunyítás
Bérlés feltételei:
-KÖZJEGYZŐ ÁLTAL KÉSZÍTETT BÉRLETI SZERZŐDÉS KÖTÉS MELLETT!
-KÖZJEGYZŐI NYILATKOZAT TÉTELLEL!!!
-OPCIÓNÁLISAN!:
-Munkaszerződés (minimum 1 éve folyamatos), vagy vállalkozói, céges jogviszony igazolással (minimum egy év, teljes lezárt üzleti év), nyugdíjas jogviszony
-Bankszámla kivonat az elmúlt 3 hónapról, ahol jól látható az utolsó fizetések ideje, pénzmozgás összege, vagy ezzel egyenértékű megtakarítás, tulajdon, stb.
-Szerződési idő: minimum 1 év ( további időszak megegyezés szerint az éves KSH infláció adatokat alapul véve hosszabbítható, KSH infláció 2026 június 1.7 %) + közjegyző által ellenjegyzett nyilatkozattal
-2026. JÚLIUSÁTÓL -
-Havi bérleti díj: 270.000.-ft
-KAUCIÓ: 3 x havi, azaz 810.000.-ft
Ajánlom az ingatlant egyedülállóknak, pároknak, vagy kis családoknak (egy gyermekkel költözőknek 7 éves kortól), valamint nyaraló céljára is, nyugodt, csendes elhelyezkedése végett. A közelben a Balaton, iskola, óvoda, buszmegálló, sportpálya, étterem, bevásárlási lehetőség, strandt, Keszthely, Hévíz megtalálható. Béreljen, legyen egy napos és világos háza a Balaton szomszédságában!
Háziállat nem hozható!
Közép-Európa legnagyobb települése! Cserszegtomaj ma nyugodt pihenést és kiváló lehetőségeket kínál a túrázás, kerékpározás és lovaglás szerelmeseinek. A Balaton és Hévíz közelsége is sok vendéget vonz a településre, de különleges látnivalói is kedvelt nyaralóhellyLé teszik Cserszegtomajt. Balaton-Keszthely-Hévíz 5-5 km, M7 20 km távolságra!
(Az adatok kizárólag megbízóm által rendelkezésemre bocsátott információkon alapulnak. Az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalok felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartom.)
Megtekintésére előzetes egyeztetés és személyes találkozó után van lehetséges!
Üdvözlettel,
Izer Péter
Ingatlanközvetítő
Iroda: 8360 Keszthely, Bercsényi Miklós utca 1/A
