Kiadó lakás Ürömhegyen kertkapcsolattal, terasszal, bútorozva
Egy különálló, saját terasszal és kertkapcsolattal rendelkező földszinti lakóegység, amely valóban élhető mindennapi teret ad: reggeli a teraszon, délutáni levegőzés a kertben, esti beszélgetés a nappaliban. A tér arányai kényelmesek, a kialakítás átgondolt, és a ház egészének hangulata harmonikus, nyugodt.
A lakás 2 éve teljes körű felújításon esett át. A fűtés gázcirkó radiátoros rendszerrel működik, a rezsihez napelem rendszer is hozzájárul. A lakás teljesen bútorozottan kerül kiadásra, a képeken látható berendezéssel.
Helyiségek és méretek
Hálószoba 1: 12,6 m2
Hálószoba 2: 9,6 m2
Dolgozószoba / vendégszoba: 10,8 m2
Amerikai konyhás nappali,étkező: 46 m2, közvetlen kert- és teraszkapcsolattal
Zuhanyzós fürdőszoba: 6,6 m2
Külön WC
Terasz: 35 m2
Kert: 135 m2 (saját használat)
Garázs: 30 m2 (utcafronton, saját beállással)
Felszereltség és műszaki tartalom
2 éve teljes körűen felújítva
Gázcirkó fűtés, radiátorok
Napelem rendszer, kedvező rezsi
Klíma
Automata öntözőrendszer
Teljes bútorzat a képeken látható módon
Két különálló lakóegységű ház alsó szintje
Elhelyezkedés
Ürömhegy csendes, rendezett része
Busz és vonat, 1 km-en belül
Auchan, Lidl, Príma, Obi néhány perces távolságban
Összefoglalás
Kertkapcsolatos, átgondolt elrendezésű, felújított lakás, kényelmes mindennapi térrel, terasszal, garázzsal.

-------------------

For Rent Ground Floor Apartment with Private Garden & Terrace in Ürömhegy
A self-contained ground floor unit with its own private garden and terrace, offering a calm and comfortable everyday living space. Breakfast outside, fresh air in the garden, evening conversations in the living room the layout supports a relaxed and balanced daily rhythm. The proportions are comfortable, the floorplan is practical, and the overall atmosphere of the home is peaceful.
The apartment was fully renovated 2 years ago. Heating is provided by a gas boiler with radiators, while the solar panel system helps keep utility costs low.
The apartment is rented fully furnished, exactly as shown in the photos.
Rooms and Layout
Bedroom 1: 12.6 m2
Bedroom 2: 9.6 m2
Study / Guest Room: 10.8 m2
Open-plan living room & kitchen: 46 m2, with direct access to the terrace and garden
Bathroom with shower: 6.6 m2
Separate toilet
Terrace: 35 m2
Private garden: 135 m2
Garage: 30 m2 (street level, private parking space)
Features & Technical Details
Fully renovated 2 years ago
Gas boiler heating with radiators
Solar panel system reduced utility costs
Air conditioning
Automatic garden irrigation system
Rented fully furnished, as shown
Ground floor of a two-unit residential building
Location
Located in a quiet and well-kept residential part of Ürömhegy
Bus and train connections within ~1 km
Shopping and daily services nearby (Auchan, Lidl, Príma, OBI, etc.)
Summary
A thoughtfully designed, renovated home with private outdoor space, comfortable interior layout, garage, and stable low running costs ? ideal for those seeking a calm, livable environment close to the city.