PANORÁMÁS HÁZ ZSÁMBÉKON, A NYAKAS-HEGY OLDALÁBAN SAJÁT KÚTTAL, 1190 M2-ES TELEKKEL!

Zsámbékon, a Nyakas-hegy oldalában eladó egy különleges adottságokkal rendelkező, panorámás ingatlan, amely kiváló választás lehet azoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetre, nagy telekre és lenyűgöző kilátásra vágynak.

Az 1190 m2-es, körbekerített telken található a 35 m2 alapterületű ház, amelyből és a telek több pontjáról is gyönyörű panoráma nyílik a Budai-hegyekre.

Az ingatlanhoz részben aszfaltozott, részben betonozott út vezet.

A HÁZ

A ház beton alapra, sóskúti tégla falazattal épült. A pinceszinten három helyiségből álló, kiválóan használható tárolórész található.

A pince hűvös és valóban száraz, így ideális tárolásra, műhelynek vagy akár hobbi célokra. Itt kapott helyet többek között a gépészet, a villanybojler és a házi vízmű is.

A pinceszint feletti épületrész téglából készült, beton födémmel.

A földszinten található:

nappali
étkező
konyha
fürdőszoba
közlekedő

A nappaliból vezet fel a lépcső a tetőtérbe, ahol két lambériázott szoba kapott helyet.

A ház cserépfedéses, a tető 15 cm kőzetgyapot szigeteléssel rendelkezik. A homlokzat jelenleg nincs külső hőszigeteléssel ellátva.

FŰTÉS ÉS ELEKTROMOS ELLÁTÁS

A ház fűtését egy fa tüzelésű kályha gondoskodik.

Az ingatlanba nappali és éjszakai áram is be van vezetve. A nappali elektromos betáp 25 amper.

SAJÁT KÚT ÉS ESŐVÍZGYŰJTÉS

Az ingatlan egyik nagy előnye a 60 méter mélyre fúrt saját kút, amely be van vezetve a házba. A házi vízellátást házi vízmű biztosítja, a vízhálózat ki van építve.

A ház mellett 2 db ciszterna található, amelyek az esővizet gyűjtik. Az összegyűjtött víz kiválóan használható locsolásra, így a kert vízellátása gazdaságosan megoldható.

Az ingatlanhoz emésztőgödör is kiépítésre került.

BIZTONSÁG ÉS PRAKTIKUM

A teljes telek körbe van kerítve, a biztonságról pedig kiépített kamerarendszer gondoskodik.

Az udvaron fedett, két autó számára kialakított parkoló található.

A telken ezen kívül rendelkezésre áll egy kis műhely és külön szerszámtároló is, amely számos lehetőséget kínál barkácsoláshoz, kertészkedéshez vagy hobbi célokra.

A PANORÁMA, AMI MEGFOGJA AZ EMBERT

Az ingatlan igazi különlegessége a Nyakas-hegyi elhelyezkedés és a Budai-hegyekre nyíló gyönyörű panoráma. Ki van vonva mezőgazdasági ágból, így kifizetés után azonnal birtokba vehető.

Itt reggel a természet közelsége, napközben a tágas kilátás, este pedig a nyugodt, csendes környezet teszi különlegessé az itt töltött időt.

1190 m2-es telek , 35 m2-es ház , panoráma , saját kút , esővízgyűjtés , pince , műhely , dupla fedett parkoló , kamerarendszer , nappali és éjszakai áram , 25 A nappali áram , kályha.

Ha olyan ingatlant keres, ahol a természet, a panoráma és a praktikus önálló megoldások egyszerre vannak jelen, ezt érdemes személyesen is megnézni.

Zsámbék, Nyakas-hegy
M335548

Energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.