-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →40.00 m2
ALAPTERÜLET1+1 fél
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (konvektor)
FŰTÉS- Belső szintek 2
- Kilátás Udvari
- Ingatlan komfort Komfortos
- Építés éve 1978
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Erkély 5.00m2
Az ingatlan leírása
Az ingatlan jellemzése:
A 250 m2 terület nagyságú porta, négy oldalról kerített, nyaraló házak ölelésében elhelyezkedő, szép környezetben fekvő rendezett kert. Az állandó lakhatásra is kiépíthető főépület teherhordó szerkezete beton alapra épített tégla falazat, könnyített salakbeton öntésű fa födémmel, nyereg tetővel, zsindely fedéssel. Csapadék víz elvezetése csatorna. Külső nyílászárói hagyományos fa tokos ajtók és ablakok, dupla szárnyon egyrétegű üvegezéssel ellátva.
Az épület fűtése PB gázpalackról üzemelő gázkonvektor, valamint elektromos hőleadók; kiegészítő fűtés lehetősége egy kandalló kémény által biztosított. Hálózati meleg víz ellátása villanybojlerról megoldott; szennyvíz elvezetése ülepítős rendszerű. Elektromos áram ellátás egy fázis 1x16A. A lakóépületen túl, az udvarról önálló bejáraton át elérhető egy 6 m2 alapterületű, tégla építésű tároló, mely beton alapra és pala fedéssel épült.
Az ingatlan belterének jellemzése:
A főépület összesen 40 m2 hasznos alapterületű, mely lakótér kettő épületszinten terül el. Az épületszintek kapcsolatát egy belső lépcső biztosítja. A földszinten 28 m2 hasznos alapterületen egy nappali, egy félszoba, egy főzőfülke jellegű konyha, valamint fürdőszoba került kialakításra, míg a tetőtérben egy nyaralóövezetre panorámát biztosító, erkélykapcsolatos szoba érhető el. A tetőtéri szoba előterében kettő alacsony belmagasságú, közel 10 m2 alapterületű, padlástéri tároló található.
Az ingatlan környezetének jellemzése:
Tóalmás Pest megye kedvelt, hangulatos települése, amely csendes, zöldövezeti környezetével és kellemes vidéki atmoszférájával ideális választás állandó otthonnak és hétvégi pihenésre egyaránt. A település egyik fő vonzereje a Szent András Gyógyvizes Strandfürdő, amely a környék népszerű kikapcsolódási lehetősége. A strand közeli településrész nyugodt, kertvárosias hangulatú, ahol a természet közelsége és a pihenésre alkalmas környezet különösen vonzó. A térség ideális lehet mindazok számára, akik a város zajától távol, mégis Budapesttől elérhető távolságban keresnek ingatlant.
Tóalmás tömegközlekedés tekintetében a helyi és távolsági autóbusz forgalomra támaszkodik, de helyközi járatokkal rendszeresen elérhető a szomszédos Tápiószecső vagy Szentmártonkáta állomásokról a Budapest-Újszász-Szolnok vasútvonal. Autóval az M0 és a főváros felől a 31-es főútról, valamint Gödöllő és Hatvan felől az M3 autópálya irányából alsóbb rendű utakról érhető el viszonylag gyorsan és egyszerűen. A közeli Nagykáta város mint járási központ, üzleteivel és szolgáltatóival pedig a nagyobb bevásárlás vagy ügyintézés lehetőségét biztosítja.
