Pest Vármegye, Pilis, külterületi városrészen kiváló elhelyezkedésű, három tanyából álló birtok összesen 18.221 m2 területen, engedéllyel működő húsfeldolgozóval eladó!
A birtokhoz tartozik három családi ház, egy engedélyekkel rendelkező húsfeldolgozó hűtőkamrával, raktárakkal, egyéb szendvicspanelből készült tárolóhelyiségekkel és állattartásra alkalmas ólakkal, melléképületekkel.
1-es számú ház 64 m2 nettó alapterületű, könnyűszerkezetes, szúnyoghálóval és redőnnyel szerelt fa nyílászárókkal rendelkezik, szigetelt épület. Az otthon fűtéséhez gázkonvektorok és hűtő-fűtő klíma áll rendelkezésre. Helyiségeket tekintve kialakításra került a földszinten egy előszoba, egy nappali, egy fürdőszoba, egy külön WC, egy szoba, egy amerikai konyhás nappali és az emeleten egy szoba.
2-es számú ház 80 m2 nettó alapterületű, vályog falazatú, szúnyoghálóval és redőnnyel szerelt fa nyílászárókkal rendelkezik. Az épület fűtéséhez cserépkályha, hűtő-fűtő klíma és pelletes automata kazán áll rendelkezésre. A helyiségeket tekintve kialakításra került a földszinten egy előszoba, egy szoba, egy nappali, egy konyha étkezővel, egy fürdőszoba WC-vel, egy kis tároló és egy kamra. Ezen kívül az emeleten két szoba és egy WC-helyiség található. A 80 m2-en felül az épülethez közvetlen csatlakozik egy 24 m2-es helyiség, amely jelenleg tárolóként van hasznosítva, de könnyen egybenyitható a főépülettel.
3-as számú ház 67 m2 alapterületű, téglából épült, szúnyoghálóval és redőnnyel szerelt fa nyílászárókkal rendelkezik. Az épület fűtéséhez gázkonvektorok, kandalló és hűtő-fűtő klíma áll rendelkezésre. Helyiségeket tekintve kialakításra került kettő szoba, egy nappali, egy konyha kamrával, egy fürdő, egy WC-helyiség, egy közlekedő és előszoba.
Közművek közül a villany (3x32A ipari áram) bevezetésre került, a gáz a szolgáltatótól bérelt tartályról működik, víz-ellátást kettő fúrt kút biztosítja. A szennyvíz tárolása hat darab emésztőgödörrel megoldott.
A három családi házon kívül engedélyekkel rendelkező húsfeldolgozó is tartozik a tanyához.
A munkaterület 48 m2, emellett egy 23 m2-es és egy 22 m2-es tároló helyiség, és egy 7 m2-es hűtőkamra is rendelkezésre áll.
Tárolásra az utóbbi pár évben egy 40 m2 alapterületű és egy 26 m2 alapterületű szendvicspanelből készült épület is létesült. A 26 m2-es melléképületben található termény daráló is a vételár részét képezi.
Állattartásra az alábbi épületek felhasználhatóak, mindegyik itatóval és etetővel felszerelt.
- 2 szabad tartású ól kifutóval
- 3 nagyobb, 5 kisebb méretű ól
- 3 ló tartására elegendő karám
- 9 bika tartására elegendő ól
- 3 ól csirkéknek
- 50 m2 fedett kinti feldolgozó helyiség, 6 kisebb és 1 nagyobb húsfüstölővel. Energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre, elkészítése folyamatban van.
A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni.
Az ingatlan jelenleg lakott, birtokba adás a kifizetést követően megbeszélés alapján lehetséges.
Ingatlanjogász ügyvédünket szívesen ajánlom Önnek!
Referenciaszám: M316961