Álmai otthonát keresi Nyíregyháza közkedvelt, dinamikusan fejlődő részén? A Ságvári Kertváros csendes utcájában (Sás utca) eladó egy 117 nm-es, nappali + 3 hálószobás (4 szobás), földszintes, új építésű ikerház, amely a mai kor energetikai elvárásainak maximálisan megfelel!

Miért válassza ezt az otthont? Az ingatlan 2026-ban kerül átadásra, így Önnek most még lehetősége van saját ízlésére formálni a belső tereket! Az épület modern megjelenését az antracit tető és nyílászárók, valamint a fehér homlokzat elegáns kontrasztja adja. Az ingatlan megvásárlásához az Otthon Start Program is igénybe vehető!

Kiemelkedő Műszaki Tartalom & Energiahatékonyság:


Falazat: 30-as NF teherhordó téglafal + 15 cm-es külső nikecell szigetelés.


Födém: Fa szerkezet, 30 cm vastag üveggyapot szigeteléssel, gipszkarton álmennyezettel.


Nyílászárók: Prémium, 3 rétegű üvegezésű, 5 kamrás műanyag ablakok (kívül antracit, belül fehér színben).


Fűtés-Hűtés: Korszerű elektromos kazán padlófűtéssel + 5 kW-os hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről télen-nyáron.

Belső kialakítás és Extrák:


Burkolatok: A szobákban laminált padló, a vizes helyiségekben és a teraszon kerámia burkolat készül (5.000 Ft/nm anyagárig szabadon választható!).


Szaniterek: Alföldi porcelánok, Mofém csaptelepek, kádas fürdőszoba + külön WC kisméretű kézmosóval.


Villany: Legrand szerelvények, helyiségenként bőséges konnektor kiállás, nappaliban TV és internet előkészítés, konyhai gépek (tűzhely, mosogatógép, elszívó) dedikált áramkörei.


Parkolás: Zárt kocsibeálló az árban!

Testreszabhatóság ? Az Ön Otthona, Az Ön Stílusa: A vételár tartalmazza a belső ajtókat, valamint a hideg- és melegburkolatokat a megadott keretösszegig. Az ezen felüli extra igények különbözet elszámolásával megvalósíthatók!

Fontos tudnivalók:


Összközműves: Víz, villany, gáz és csatorna bekötve.

Energetika: Modern, hőszivattyús jellegű megoldások (klíma + elektromos fűtés).


A vételár nem tartalmazza: konyhabútor, lámpatestek, kertépítés/parkosítás és takarítás.

Ne maradjon le erről a kiváló lehetőségről Nyíregyháza egyik legnépszerűbb kertvárosi részén!

CSOK Plusz és Otthon Start programra alkalmas! Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és sorban állás nélküli hitel tanácsadást biztosítunk ügyfeleink részére! Referenciaszám: M319650