Izer Péter
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →77.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSKandalló
FŰTÉS- Belső szintek 2
- Tájolás Kelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 1989
- Fűtés Kandalló
- Építőanyag Tégla
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott igen
Az ingatlan leírása
Hangulatos, “részben” felújított hétvégi ház eladó, Marcali szőlőhegyén.
Az ingatlan 2488 m2 nagyságú, téglalap alakú telken helyezkedik el, zártkerti besorolású, 75.77 m2+ 3 m3 (terasz) nagyságú, 38.55 m2 alapterületű, kétszintes, tégla építésű (kisméretű téglából 1989-ben), mely 2022-ben szinte teljeskörűen felújításra került. A felújítás során új villamos hálózatot építettek ki, 3 x 32 A!, új vízvezetékeket fektettek le, új nyílászárókat építettek be, teljesen újra burkolták a ház összes helyiségét hideg és meleg burkolatokkal, teljesen új fürdőszobát építettek, valamint klímatizálták az épületet. Kívülről 10 cm hőszigeteléssel láttál el a házat, plusz a födémet 30 cm kőzetgyapottal szigetelték le, a tető részben felújításra került, cserepes lemez tetővel.
Az ingatlan elosztása: FÖLDSZINTEN - előtér 13.57 m2, nappali+ konyha 18.94 m2, fürdőszoba+ wc 6.04 m2, terasz 3 m2, EMELETEN: szoba 10 m2, nappali 15 m2, szoba 12.22 m2 kialakítású.
Fűtése, hűtése: fatüzelésű kandalló, hűtő-fűtő klíma
Kivitelezettsége: villamos áram 3 x 32 A, fúrt kútról vízvételi lehetőség. (közös szomszéddal jelenleg, ez változhat a jövőben, mert a szomszéd ingatlan is értékesítés alatt áll és szintén megvásárolható, akár egyben a két ingatlan is.)
Marcaliban megtalálhatóak élelmiszerboltok, drogériák, gyógyszertárak, pékségek, éttermek, kávézók, kisebb boltok és üzletek, bankok, posta, iskolák (általános, közép), korház, Gyógyfürdő és Szabadidőközpont, háziorvosi rendelő is megtalálható. Marcali város Somogy vármegyében, a Marcali járás székhelye, népessége alapján Kaposvár és Siófok után a vármegye harmadik legnagyobb települése, 15km távolságra a Balaton parttól, 10 km-re az M7-es autópályától, 180 km-re Budapesttől, 179 km-re Zágrebtől.
Az ingatlant ajánlom hétvégi háznak, nyaralónak, de akár állandó lakhatásra, befektetésnek is remek lehetőség (szálláshely üzemeltetésre, a tőlem vásárló vevőknek segítséget nyújtok a szálláshely elindításában is!) .
Energetikai tanúsítvány, ügyvédi, földhivatali, lakcím, közmű ügyintézés, gyorsan, egyszerűen itt Marcaliban, vagy akár Keszthelyen is! Segítek a legjobbaktól a legjobb ajánlatot kapni!
(Az adatok kizárólag megbízóm által rendelkezésemre bocsátott információkon alapulnak. Az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalok felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartom.)
Legyen egy “jó” hétvégi háza a somogyi dombok között, a város szélén!
Az ingatlan megtekintésére keressenek bizalommal!
Üdvözlettel,
Izer Péter
Ingatlanközvetítő
www.flathomeingatlan.com
IRODA: 8360 Keszthely, Bercsényi Miklós utca 1/A
Térkép
