Eladó Üdülő, hétvégi ház
Hirdetéskód: 9269025
OC-Balaton
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →75.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1990
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladásra kínálunk egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható, kivett lakóház besorolású, hitelezhető ingatlant Révfülöp közelében, csendes, ritkán lakott zártkerti részen. Az ingatlan ideális választás családi nyaralónak, állandó lakhatásra, valamint vendégházként vagy befektetési célra is.
A főépület 73 m² hasznos alapterületű, melyet egy 9,5 m²-es különálló kisház, egy 20m2-es fedett terasz, egy 19m2-es fedett lakóautó tároló és egy 19m2-es pince egészít ki. A 2373 m²-es, sík telek igazi zöld oázis: gondozott, sok gyümölcsfával, kúttal ellátott, teljesen körbekerített, elektromos kapuval.
Az épület legnagyobb előnyei:
- Fedett, tágas terasz, amely a nyári és őszi időszakban a ház valódi központja
- Fedett hajóbeálló / hajótároló, ritka és kiemelt érték a környéken
- Fedett lakóautó-beálló, valamint garázs
- Kerti konyha, amely ideális baráti és családi összejövetelekhez
- Cserépkályha és kandalló, amelyek nemcsak hangulatos látványelemek, hanem kiváló fűtési alternatívát is biztosítanak
Műszaki tartalom – felújítás során megvalósult:
- Új tetőszerkezet
- Teljesen megújult elektromos hálózat: 3×20 A, 3 fázis, H tarifa
- 3 db Daikin hűtő-fűtő klíma
- 10 cm homlokzati hőszigetelés
- Műanyag, hőszigetelt nyílászárók
A közművek közül a vizet fúrt kút adja, a villany rendelkezésre áll, az ingatlan egész évben könnyen megközelíthető, mindössze pár percre található a 71-es főúttól.
Lokáció – nyugalom és elérhetőség tökéletes egyensúlya
Az ingatlant erdős terület övezi, a környék csendes, sík fekvésű, ideális pihenésre és elvonulásra. A legközelebbi település Révfülöp, amely néhány perces autóúttal elérhető.
Révfülöp a Balaton-felvidék egyik kedvelt központja, gazdag kulturális és turisztikai értékekkel: történelmi templomromok, kulturális rendezvények, kikötő, strandok, kerékpárutak és túraútvonalak teszik egész évben vonzóvá. Ez a közelség különösen befektetők számára jelent komoly potenciált.
Hasznosítási lehetőségek:
- családi nyaraló
- állandó lakhatás
- vendégház / apartman, mivel jelenlegi kialakításában 9–10 fő elszállásolására is alkalmas
Ritka adottságok, kiváló műszaki állapot, nyugodt környezet és remek ár-érték arány – ez az ingatlan valódi lehetőség mind magán-, mind befektetési célra.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül!
Az alaprajz tájékoztató jellegű.
A főépület 73 m² hasznos alapterületű, melyet egy 9,5 m²-es különálló kisház, egy 20m2-es fedett terasz, egy 19m2-es fedett lakóautó tároló és egy 19m2-es pince egészít ki. A 2373 m²-es, sík telek igazi zöld oázis: gondozott, sok gyümölcsfával, kúttal ellátott, teljesen körbekerített, elektromos kapuval.
Az épület legnagyobb előnyei:
- Fedett, tágas terasz, amely a nyári és őszi időszakban a ház valódi központja
- Fedett hajóbeálló / hajótároló, ritka és kiemelt érték a környéken
- Fedett lakóautó-beálló, valamint garázs
- Kerti konyha, amely ideális baráti és családi összejövetelekhez
- Cserépkályha és kandalló, amelyek nemcsak hangulatos látványelemek, hanem kiváló fűtési alternatívát is biztosítanak
Műszaki tartalom – felújítás során megvalósult:
- Új tetőszerkezet
- Teljesen megújult elektromos hálózat: 3×20 A, 3 fázis, H tarifa
- 3 db Daikin hűtő-fűtő klíma
- 10 cm homlokzati hőszigetelés
- Műanyag, hőszigetelt nyílászárók
A közművek közül a vizet fúrt kút adja, a villany rendelkezésre áll, az ingatlan egész évben könnyen megközelíthető, mindössze pár percre található a 71-es főúttól.
Lokáció – nyugalom és elérhetőség tökéletes egyensúlya
Az ingatlant erdős terület övezi, a környék csendes, sík fekvésű, ideális pihenésre és elvonulásra. A legközelebbi település Révfülöp, amely néhány perces autóúttal elérhető.
Révfülöp a Balaton-felvidék egyik kedvelt központja, gazdag kulturális és turisztikai értékekkel: történelmi templomromok, kulturális rendezvények, kikötő, strandok, kerékpárutak és túraútvonalak teszik egész évben vonzóvá. Ez a közelség különösen befektetők számára jelent komoly potenciált.
Hasznosítási lehetőségek:
- családi nyaraló
- állandó lakhatás
- vendégház / apartman, mivel jelenlegi kialakításában 9–10 fő elszállásolására is alkalmas
Ritka adottságok, kiváló műszaki állapot, nyugodt környezet és remek ár-érték arány – ez az ingatlan valódi lehetőség mind magán-, mind befektetési célra.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül!
Az alaprajz tájékoztató jellegű.
