Eladó Üdülő, hétvégi ház
Hirdetéskód: 9436808
Dream-Ing Ingatlaniroda
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →40.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Panorámás
- Klíma nem
- Szigetelt nem
Energetikai besorolás:
Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Szőlőbirtokok közt megbúvó hétvégi menedék -Káptalantóti Sabar-hegyén
A Csobánc, a Badacsony, a Tóti-hegy és a Gulácsi-hegy ölelésében, Káptalantóti festői Sabar-hegyi szőlőbirtokai között kínálunk megvételre egy 2093 m²-es, művelés alól kivett zártkerti ingatlant.
A Balaton-felvidék hamisítatlan hangulata, a szőlőbirtokok nyugalma és a tanúhegyek látványa olyan környezetet teremt, ahol könnyű megfeledkezni mindenről, ami a hétköznapi valóságunk.
- Telek területe: 2093 m²
- Az ingatlanon található épületek összes bruttó alapterülete: kb. 40 m²
- Az ingatlanon található épületek hivatalosan fel vannak tüntetve. Az épületegyüttes három, szerkezetileg elkülönülő részből áll, (de egybefüggő) összesen körülbelül 40 m² bruttó alapterülettel.
- A ház alatt minimum 120 éves pince található.
Épület, szerkezet, állapot
Az épület legrégebbi, középső, nádtetős része, valamint a lakrész alatt található pince feltehetően a múlt század elején vagy még korábban épült. A hagyományos kőfalazatú épületrész megőrizte a régi szőlőhegyi présházak ódon hangulatát.
1979-ben két irányból bővítették az épületet: egy préselőhelyiséggel, valamint egy körülbelül 15 m²-es, téglafalazatú kis házzal.
Ez nem kész, kulcsrakész nyaraló. Az épületek belső és külső felújítást igényelnek, viszont a kisház tetőszerkezete és héjazata újszerű.
Ha szükséges, ebben tudok segíteni: szavatartó kőművest, burkolót és egyéb szakembereket is tudok ajánlani.
Aki nem riad vissza a munkától, itt nem egyszerűen felújít egy épületet, hanem új életet adhat egy valódi balatoni présháznak.
A telek
Rendezett, jórészt sík terület. Árnyékot adó diófák, akácfák és füge találhatóak rajta. Rét jellegű, természetközeli környezet.
Közművek és megközelítés
- Villamos energia a telekhatáron rendelkezésre áll.
- Vezetékes víz nincs. A vízellátás kútfúrással vagy ciszterna telepítésével oldható meg. (Információink szerint kb. 10 méter mélységig kell lefúrni.)
- Az ingatlan jó minőségű, sík, murvás úton, minden évszakban könnyen megközelíthető, bármilyen autótípussal.
Kinek ajánljuk?
Azoknak, akik egy nyugodt, természetközeli balatoni menedékre vágynak,
akik szeretnek a napsütötte szőlőfürtök között egy kellemes sétára indulni,
és akik szívesen alakítanának ki saját elképzeléseik szerint egy kis hétvégi pihenőt a Balaton-felvidék egyik hangulatos hegyvidéki környezetében.
A Csobánc, a Badacsony, a Tóti-hegy és a Gulácsi-hegy ölelésében, Káptalantóti festői Sabar-hegyi szőlőbirtokai között kínálunk megvételre egy 2093 m²-es, művelés alól kivett zártkerti ingatlant.
A Balaton-felvidék hamisítatlan hangulata, a szőlőbirtokok nyugalma és a tanúhegyek látványa olyan környezetet teremt, ahol könnyű megfeledkezni mindenről, ami a hétköznapi valóságunk.
- Telek területe: 2093 m²
- Az ingatlanon található épületek összes bruttó alapterülete: kb. 40 m²
- Az ingatlanon található épületek hivatalosan fel vannak tüntetve. Az épületegyüttes három, szerkezetileg elkülönülő részből áll, (de egybefüggő) összesen körülbelül 40 m² bruttó alapterülettel.
- A ház alatt minimum 120 éves pince található.
Épület, szerkezet, állapot
Az épület legrégebbi, középső, nádtetős része, valamint a lakrész alatt található pince feltehetően a múlt század elején vagy még korábban épült. A hagyományos kőfalazatú épületrész megőrizte a régi szőlőhegyi présházak ódon hangulatát.
1979-ben két irányból bővítették az épületet: egy préselőhelyiséggel, valamint egy körülbelül 15 m²-es, téglafalazatú kis házzal.
Ez nem kész, kulcsrakész nyaraló. Az épületek belső és külső felújítást igényelnek, viszont a kisház tetőszerkezete és héjazata újszerű.
Ha szükséges, ebben tudok segíteni: szavatartó kőművest, burkolót és egyéb szakembereket is tudok ajánlani.
Aki nem riad vissza a munkától, itt nem egyszerűen felújít egy épületet, hanem új életet adhat egy valódi balatoni présháznak.
A telek
Rendezett, jórészt sík terület. Árnyékot adó diófák, akácfák és füge találhatóak rajta. Rét jellegű, természetközeli környezet.
Közművek és megközelítés
- Villamos energia a telekhatáron rendelkezésre áll.
- Vezetékes víz nincs. A vízellátás kútfúrással vagy ciszterna telepítésével oldható meg. (Információink szerint kb. 10 méter mélységig kell lefúrni.)
- Az ingatlan jó minőségű, sík, murvás úton, minden évszakban könnyen megközelíthető, bármilyen autótípussal.
Kinek ajánljuk?
Azoknak, akik egy nyugodt, természetközeli balatoni menedékre vágynak,
akik szeretnek a napsütötte szőlőfürtök között egy kellemes sétára indulni,
és akik szívesen alakítanának ki saját elképzeléseik szerint egy kis hétvégi pihenőt a Balaton-felvidék egyik hangulatos hegyvidéki környezetében.
