ELADÓ ÜDÜLŐ / ZÁRTKERT JÁSZBERÉNYBEN (6,8 M Ft) Kizárólag hozzáértő, készpénzes vagy a helyi viszonyokat ismerő vevők jelentkezését várjuk!
⚠️ FONTOS JOGI STATUSZ ÉS SZABÁLYOK – KÉRJÜK, ENNEK TELJES TUDATÁBAN KERESSENEK:
Az ingatlan Mk zártkert besorolású 
A telken álló összkomfortos, gépesített, téglaépítésű ház a földhivatali térképen jelenleg nincs feltüntetve, az épület térképre történő felvezetése (épületfeltüntetése) probléma nélkül, intézhető.
Az épület fennmaradása engedélyeztetés nélkül is biztosított.

KIZÁRÓLAG ÍRÁSBAN VÁLASZOLOK. Telefonos egyeztetésre kizárólag a konkrét megtekintési időpont véglegesítésekor kerül sor.
AZ INGATLAN LEÍRÁSA:Jászberényben, a Neszűr dűlő első keresztutcájában, a főúttal párhuzamosan futó, kifejezetten csendes utcában eladó egy 45 m²-es, tetőteres, betonpincés, téglaépület. Az ingatlan 836 m²-es telken fekszik, a ház körül körbekerített kis udvarrésszel, így biztonságos és jól elkülönített terület tartozik hozzá.
A ház stabil tégla falszerkezetű, végigfutó kéménnyel rendelkezik. Az ingatlan száraz pincéje és az épület alapozása vasalt, kibetonozott zsalukő technológiával (monolit beton) épült, ami kiváló statikai állapotot biztosít.
Műanyag nyílászárók.
Gépesített ingatlan.

KÖZMŰVEK ÉS FELSZERELTSÉG:
Közművek: Villany bevezetve. A vízellátás fúrt kútról biztosított, a melegvizet egy 80 literes villanybojler adja. A szennyvíz elvezetése emésztővel történik.
Elrendezés: Az alsó szinten található a száraz pince, amely mosókonyhaként funkcionál. A tetőtér szigetelt. A ház előtt egy kb. 13 m²-es fedett terasz kínál kellemes pihenőhelyet, mely igény szerint akár beépíthető is.
Környezet: A ház egy két dűlőt összekötő úton helyezkedik el, közvetlen szomszédok nélkül (teljes intim szféra), mégis állandó lakók élnek a környéken. A korábbi tulajdonos állandó lakóként használta az ingatlant (lakcímkártya korábban volt ide bejelentve), így állandó lakhatásra is alkalmas.
Teljes felszereltség: Az ingatlan teljes bútorzattal, gépesítéssel és használati tárgyakkal együtt eladó, minden benne van a feltüntetett árban!
TOVÁBBI MODERN ELŐNYÖK (OKOSOTTHON):
Biztonság: 4 kamerás biztonsági rendszer, amely jelenleg a Yettel leggyorsabb Yapp-csomagjával működik (kiváló a térerő a környéken). Az előfizetés átvehető és névre íratható.
Biztosítás: Az ingatlan jelenleg is érvényes lakásbiztosítással rendelkezik.
Távvezérelhető fűtés: Falra szerelt elektromos (vízteres) radiátor okoskonnektorral – telefonos applikációról bárhonnan elindítható, mire odaér, meleg ház várja! (Emellett kályha is rendelkezésre áll).
Okos világítás: Szintén applikációból irányítható és időzíthető kültéri fények a kényelemért és a rezsicsökkentésért.
KÖZLEKEDÉS ÉS ELHELYEZKEDÉS:Az ingatlan megközelíthetősége kiváló. A főútvonal és a buszmegálló közvetlenül az utca végében található. Emellett a kiépített bicikliút is ott halad el, amelyen keresztül biztonságosan be lehet tekerni a belvárosig, sőt, a kerékpárút gyakorlatilag egész Jászberényt körbejárja.
FŐBB ADATOK ÖSSZEFOGLALVA:
Ár: 6.800.000 Ft
Telek mérete: 836 m²
Lakóterület: 45 m² + 13 m² terasz
Szerkezet: Tégla, monolit beton alappal és pincével