-
513 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (konvektor)
FŰTÉS- Kilátás Udvari
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 24m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
Az ingatlan leírása
Gárdony egyik csendes, nyugodt utcájában eladásra kínálunk egy 42 m²-es, nappali + 1 hálószobás nyaralót.
Az ingatlan az 1980-as években épült, azonban 2024-ben a jelenlegi tulajdonos teljes felújítást végzett rajta, amely során cserélve lettek a víz- és villanyvezetékek is. Az ingatlan 1x32 Amper áramellátással rendelkezik. A ház biztonságát kiépített kamerarendszer és riasztó védi.
A tégla falazatú ház kívülről 10 cm-es szigetelést kapott, a fa födém felett lemez tető található, mely 30 cm vastag kőzetgyapot szigeteléssel van ellátva, így a ház energetikailag is korszerű. A fűtésről modern gázkonvektor gondoskodik, míg a melegvizet villanybojler biztosítja.
A nyári meleg miatt a kellemes hőmérséklet eléréséhez hűtő-fűtő klíma lett beszerelve.
Az új, műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, így a kényelem és a nyugalom garantált.
A házhoz tartozik egy 24 m²-es fedett terasz, amely ideális helyszíne lehet baráti összejöveteleknek, pihenésnek vagy családi vacsoráknak.
Telek:
Az 513 m²-es telek rendezése és füvesítése folyamatban van, a kertben helyet kapott egy 25 m²-es tároló, kialakított bográcsozó, szalonnasütő, valamint kerti grillező is.
Parkolás:
Az ingatlanon belül fedett kocsibeálló áll rendelkezésre, amely biztonságos és időjárásvédett megoldást nyújt az autó(k) számára. A kényelmes be- és kihajtást elektromos kapu teszi egyszerűbbé, így a parkolás minden helyzetben gyors és problémamentes.
Környék:
Gárdony tökéletes választás azok számára, akik szeretnének nyugodt, természetközeli környezetben pihenni vagy akár egész évben itt élni. A Velencei-tó könnyedén megközelíthető, ahol strandolás, horgászat, kerékpározás vagy akár vízisport is elérhető. A városban kiváló infrastruktúra, boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő és éttermek is megtalálhatóak. Budapest gyorsan elérhető az M7-es autópályán vagy vonattal is.
Ez az ingatlan ideális választás nyaralónak, befektetésnek vagy állandó otthonnak is!
Térkép
