Eladó Üdülő, hétvégi ház
Hirdetéskód: 9061613
Domus Optima Kft.
816 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1980
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Erdőkertesen eladó egy 43nm-es szigetelt könnyűszerkezetes nyaraló telekkel.
Ha fontos a csendes, jó környék és 1+2 szobás önálló nyaralót keresel, akkor itt jó helyen jársz!
Pár ok, amiért tetszeni fog:
+ Teljesen különálló és bejáratú sarok telek, ahol senkit nem zavar a kutyusod és a bográcsolás füstje sem. :)
+ A kertben elfér két autó és még egy melléképület is helyett kapott.
+ Az ház össz alapterülete 36.6nm + terasz és még 3.8nm külön álló fürdőszoba. Egy nappali-konyha és két hálószoba lett kialakítva, tovább egy kamra, amiből akár fürdőszoba is lehet.
+ Jelenleg nyaralónak van berendezve, de ha fűtésrendszer kiépítésre kerül és vizes blokkokat is kialakítod, akkor állandó lakhatásra is alkalmas.
+ E-43 m2-es faház falában 4 cm hungarocell, 3 cm vastag fenyő lambéria + új 5 cm-es nikecell burkolat lehálózva és festve.
+ Tartozik hozzá egy pince is.
+ Egyik legnagyobb előnye, hogy a 804nm-es kert, ami igazán hangulatos és intim. Ha te is álmodtál saját medencéről, akkor itt megtalálod a számításod, mert biztos elfér.
+ Tömegközlekedés a háztól 480 méterre, ahol az Erdőkertes, katona József utcai busz állomás a 318,319,393,451,-as távolsági buszok találhatóak, amik Újpest városkapu felé mennek.
+ Építési övezeti kód: Lke2
+ Utcafronti szélesség 23m, hossza 35m.
+ Beépíthetőség 30%. Önálló családi ház építhető rá, ami akár két szintes is lehet 240nm-en.
+ Legnagyobb épületmagasság 5.5m. Zöldfelületi mutató 50%.
+ Beépítési mód oldalhatáron álló.
Az ingatlan jogilag önálló helyrajzi számon van, de mivel "kivett hétvégi ház, udvar" besorolású, ezért hitel és CSOK nem vehető fel rá. Ám ha át akarod minősíteni lakó ingatlanná, akkor erre is van lehetőség. Részletekért hívj.
Amennyiben megtetszett neked is Erdőkertes nyugodtsága, szépsége és csendes környékén akarsz lakni, ezen kívül vágysz a tágas terekre, akkor itt a helyed!
Ha fontos a csendes, jó környék és 1+2 szobás önálló nyaralót keresel, akkor itt jó helyen jársz!
Pár ok, amiért tetszeni fog:
+ Teljesen különálló és bejáratú sarok telek, ahol senkit nem zavar a kutyusod és a bográcsolás füstje sem. :)
+ A kertben elfér két autó és még egy melléképület is helyett kapott.
+ Az ház össz alapterülete 36.6nm + terasz és még 3.8nm külön álló fürdőszoba. Egy nappali-konyha és két hálószoba lett kialakítva, tovább egy kamra, amiből akár fürdőszoba is lehet.
+ Jelenleg nyaralónak van berendezve, de ha fűtésrendszer kiépítésre kerül és vizes blokkokat is kialakítod, akkor állandó lakhatásra is alkalmas.
+ E-43 m2-es faház falában 4 cm hungarocell, 3 cm vastag fenyő lambéria + új 5 cm-es nikecell burkolat lehálózva és festve.
+ Tartozik hozzá egy pince is.
+ Egyik legnagyobb előnye, hogy a 804nm-es kert, ami igazán hangulatos és intim. Ha te is álmodtál saját medencéről, akkor itt megtalálod a számításod, mert biztos elfér.
+ Tömegközlekedés a háztól 480 méterre, ahol az Erdőkertes, katona József utcai busz állomás a 318,319,393,451,-as távolsági buszok találhatóak, amik Újpest városkapu felé mennek.
+ Építési övezeti kód: Lke2
+ Utcafronti szélesség 23m, hossza 35m.
+ Beépíthetőség 30%. Önálló családi ház építhető rá, ami akár két szintes is lehet 240nm-en.
+ Legnagyobb épületmagasság 5.5m. Zöldfelületi mutató 50%.
+ Beépítési mód oldalhatáron álló.
Az ingatlan jogilag önálló helyrajzi számon van, de mivel "kivett hétvégi ház, udvar" besorolású, ezért hitel és CSOK nem vehető fel rá. Ám ha át akarod minősíteni lakó ingatlanná, akkor erre is van lehetőség. Részletekért hívj.
Amennyiben megtetszett neked is Erdőkertes nyugodtsága, szépsége és csendes környékén akarsz lakni, ezen kívül vágysz a tágas terekre, akkor itt a helyed!
Térkép
