Eladó Üdülő, hétvégi ház
Hirdetéskód: 8453803

CSETI INGATLANKÖZVETÍTŐ ÉS ÉRTÉKBECSLŐ BT

400 m2
ALAPTERÜLET
1
SZOBASZÁM
Tégla
ÉPÍTÉS
Elektromos
FŰTÉS
  • Kilátás Panorámás
  • Tájolás Északkelet
  • Ingatlan komfort Komfortos
  • Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
  • Építés éve 1990
  • Fűtés Elektromos
  • Építőanyag Tégla
  • Klíma nem
  • Szigetelt nem
  • Bútorozott igen
  • Akadálymentesített nem

Energetikai besorolás: F

A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I

Az ingatlan leírása

 A Dunakanyar [1] legszebb fekvésű településén, Dunabogdányban [2]
eladó egy 400 m² területű telken, örök panorámával rendelkező
40 m² alapterületű hétvégi ház.
A nyaraló zártkerti mûvelés alól kivett terület és üdülő
épületként van feltüntetve a tulajdoni lapon.
Az ingatlanban víz és villany bevezetve, gáz az utcában, emésztő
van. ( Csatorna közmű nincs az utcában)
Az eredetileg szendvicspanelből készült (5 cm szigeteléssel)
nyaralót pár éve bővítették, és ekkor került kialakításra a
konyha, fürdőszoba és + 1 hálószoba. A bővítés ytongból
készült. A vízvezetékek ekkor lettek beépítve.
A hétvégi ház jelenlegi alapterülete így körülbelül 40 m² és
ezen kívül található egy 20 m²-es terasz is, ahonnan kivételes
panoráma nyílik a Dunára.
A nyaralóban kis étkező, nagy és kis szoba. Nagy szoba linóleum, a
kis szoba hidegburkolat, ezen kívül konyha, és zuhanyzós fürdő
wc-vel.
A meleg vizet egy Ariston típusú új bojler biztosítja.
A telek előtt az utcán parkoló van kialakítva, a nyaralóhoz
lépcső vezet fel.

Az ingatlan-nyilvántartásban üdülő épületként feltüntetve, a
térképszelvényre felrajzolva.
A helyi építési szabályzat szerint Lke-3 övezeti besorolásban
(Kertvárosi lakóövezet) ami általában 25 %-os beépíthetőséget
jelent.

A faluban minden megtalálható; pékség, kéttannyelvű óvoda és
iskola, teniszpálya, uszoda, étterem, boltok, Pisztrángos, szabad
strand, stb.
Az ingatlan teljesen jogtiszta, per- és tehermentes. 


 
 

Térkép

A hirdető elérhetősége

CSETI INGATLANKÖZVETÍTŐ ÉS ÉRTÉKBECSLŐ BT

Tímár László
+36 30 963