Eladó Üdülő, hétvégi ház
Hirdetéskód: 9335646
OTP Ingatlanpont - Takács Zsuzsanna
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →58.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1991
- Fűtés Egyéb fűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Budajenő falusias, jó hangulatú, takaros porták által szegélyezett, aszfaltos utcájában eladó egy 1990-ben épült, felújítandó házikó, amely két szinten 58 négyzetméter. Az épület B30-as téglából épült, emellett szigetelést is kapott. Az alsó szint 33,8, a fenti 24,3 négyzetméter, összesen 58,1 négyzetmétert lehet belakni, de a térérzetet növeli az emeleten lévő erkély. A ház teljes egészében közművesített, a fűtést kazánnal, illetve vegyes tüzelésű kazánnal oldották meg. A tetőt pár éve cserélték..
A ház egy 719 négyzetméteres telken található. Az ingatlan státusza jelenleg gazdasági épület/kert, de jó hír, hogy a területet a HÉSZ 2025. október 27-én belterületbe vonta. A telek övezeti besorolásának átminősítését a tulajdonos elindította. Ez a változás a hasznosíthatóság szempontjából jelentős értéknövekedési potenciált jelent a leendő tulajdonos számára. (A telek az LF-3 kategóriába esik, 30 százalékban beépíthető, 2 épület helyezhető rá, maximum 4,5 méter magasságban, a zöldfelület minimuma 50 százalék).
Ajánlom a telket azok figyelmébe, akik rendezett környezetben, közel Budapesthez olyan helyen élnének, ahol a falusias hangulat adott, mégis minden belátható távolságon belül van, így iskola, óvoda, posta, bolt, pékség, kávézó. Nem elhanyagolható körülmény az sem, hogy a Volánbusz járataival 40 perc alatt Budapestre juthatunk.
Egy helyszíni szemle azonban többet mond ezer szónál. Tekintsük meg együtt az ingatlant!
Energetikai tanúsítvány folyamatban van.
M327327
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
A ház egy 719 négyzetméteres telken található. Az ingatlan státusza jelenleg gazdasági épület/kert, de jó hír, hogy a területet a HÉSZ 2025. október 27-én belterületbe vonta. A telek övezeti besorolásának átminősítését a tulajdonos elindította. Ez a változás a hasznosíthatóság szempontjából jelentős értéknövekedési potenciált jelent a leendő tulajdonos számára. (A telek az LF-3 kategóriába esik, 30 százalékban beépíthető, 2 épület helyezhető rá, maximum 4,5 méter magasságban, a zöldfelület minimuma 50 százalék).
Ajánlom a telket azok figyelmébe, akik rendezett környezetben, közel Budapesthez olyan helyen élnének, ahol a falusias hangulat adott, mégis minden belátható távolságon belül van, így iskola, óvoda, posta, bolt, pékség, kávézó. Nem elhanyagolható körülmény az sem, hogy a Volánbusz járataival 40 perc alatt Budapestre juthatunk.
Egy helyszíni szemle azonban többet mond ezer szónál. Tekintsük meg együtt az ingatlant!
Energetikai tanúsítvány folyamatban van.
M327327
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
