Balogh Attila
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →42.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMKönnyű szerkezetes
ÉPÍTÉSFan coil
FŰTÉS- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető igen
- Kilátás Panorámás
- Tájolás Északnyugat
- Ingatlan komfort Félkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 1980
- Fűtés Fan coil
- Építőanyag Könnyű szerkezetes
- Erkély, terasz Terasz 10.00m2
- Klíma nem
- Szigetelt igen
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nem
Energetikai besorolás: I
Az ingatlan leírása
Bocskaikert-Monostordűlőben egy különleges lehetőség várja azokat, akik a városi zajtól távolabb, de mégis könnyen elérhető környezetben keresnek otthont vagy hétvégi menedéket. Az ingatlan egy tetőteres, nettó 42 négyzetméteres lakóegységből és egy 755 négyzetméteres, rendezett telken áll.
A ház könnyűszerkezetes falazattal készült, 15 centiméter vastag szigeteléssel, így télen-nyáron kellemes hőmérsékletet biztosít. A villamos hálózatot réz vezetékekkel teljesen felújították, így biztonságos és korszerű. A fűtésről egy hibátlan állapotban lévő kandalló gondoskodik, amely nemcsak meleget, de különleges hangulatot is ad a házban. A melegvizet egy bojler biztosítja, amely 2025-ben karbantartáson esett át, a vízellátást pedig egy fúrt kút látja el.
Az ingatlan belső elrendezése praktikus: két szoba, egy félszoba, valamint a tetőtér beépítésével további hasznosítható tér áll rendelkezésre. Az otthon azonnal költözhető, rendszeresen karbantartott állapotban várja új gazdáját.
A telket teljes egészében körbevette a kerítés, amelyre hangulatvilágítást is felszereltek – így esténként különleges hangulatot áraszt az udvar. A ház előtt térkövezett járda, valamint térkövezett autóbeálló található, amely kényelmes parkolást biztosít. Az udvaron szalonnasütő és filagória is helyet kapott, amelyek kiválóan alkalmasak baráti összejövetelekre, családi programokra. A kert rendezett, gondozott, az előkert is igényesen kialakított. A házhoz két tároló is tartozik, amelyek a szerszámok és egyéb eszközök tárolására praktikusak.
A környék csendes, a szomszédság kifejezetten jó, így ideális választás lehet akár állandó lakhatásra, akár hétvégi házként, nyaralóként vagy kellemes nyári otthonként. Az utcában közvilágítás és optikai hálózat is rendelkezésre áll, amely a házba be van kötve és üzemel, így az internet és a korszerű kommunikáció is biztosított.
Az ingatlan megtekintése egyeztetés alapján lehetséges.
Elhelyezkedés
Bocskaikert-Monostordűlő
Csendes, jó szomszédság
Ingatlan alapadatai
Tetőteres ház
Lakóterület: 42 m²
Telek: 755 m²
Szerkezet és szigetelés
Könnyűszerkezetes falazat
Szigetelés: 15 cm
Villamos hálózat
Réz vezetékekkel teljesen felújítva
Fűtés és melegvíz
Fűtés: kandalló (hibátlan állapotban)
Melegvíz: bojler (2025-ben karbantartva)
Vízellátás
Fúrt kút
Helyiségek
2 szoba
1 félszoba
Tetőtér beépítve
Kültéri jellemzők
Teljesen körbekerített telek (hangulatvilágítással a kerítésen)
Térkövezett járda a ház előtt
Térkövezett autóbeálló
Szalonnasütő és filagória (baráti összejövetelekre alkalmas)
Rendezett, gondozott előkert és udvar
Emésztőgödör
2 db tároló (szerszámoknak, eszközöknek)
Közművek és infrastruktúra
Utcai közvilágítás
Optikai hálózat (a házba bevezetve, üzemel)
Állapot
Rendszeresen karbantartott
Azonnal költözhető
