Püski Mónika
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →76.00 m2
ALAPTERÜLET0+3 fél
SZOBASZÁMKönnyű szerkezetes
ÉPÍTÉSElektromos
FŰTÉS- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Panorámás
- Tájolás Délkelet
- Ingatlan komfort Komfortos
- Fűtés Elektromos
- Építőanyag Könnyű szerkezetes
- Erkély, terasz Terasz 20.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nem
Az ingatlan leírása
Működő, bejáratott vízparti vendégház eladó Békésszentandráson – Teljes felszereléssel, saját stéggel és egész évben használható wellness elemekkel.
Eladó Békésszentandrás egyik legfrekventáltabb részén, a Sirató-holtág partján található, több éve működő, felfuttatott, saját stéges vendégházunk. A holtág a környék legjobb horgászati lehetőségeit biztosítja, az ingatlan pedig jelenleg is folyamatos kiadás alatt áll, bevezetett, visszajáró vendégkörrel rendelkezik. Ez az ingatlan nemcsak élményingatlan, hanem üzletileg is jól működtethető, jövedelmező befektetés, amely további beruházás nélkül, azonnal tovább üzemeltethető.
Könnyű megközelíthetőség: Budapestről végig autópályán (M5-M44), mindössze kicsit több, mint 1 órás, kényelmes autóút.
Főbb paraméterek:
Könnyüszerkezetes ház, 12 cm falvastagság, erős megbízható szerkezet. Falközti szigetelés 12 cm, kívülről 15mm OSB borítás + 10 cm hőszigetelés. Belülről hőtükör fólia + lambéria borítás. A belső borítás kezelést, gondozást nem igényel. Nyáron kiválóan tartja kint a meleget, télen gyorsan felfűthető.
Állandó lakhatásra is kiválóan alkalmas.
Alapterület:
Telekméret: 758 nm-es, gondozott udvar.
Földszint: 38nm (1 szoba, nappali-konyha, wc+zuhanyzó)
Tetőtér: 38nm (2 szoba)
Fedett terasz:20nm
Tégla építésű tároló: 10 nm.
Férőhely: 6+3 fő
Műszaki adatok: Igényesen kialakított, faburkolatú falak, szigetelt épület (20 cm szigeteléssel). A fűtésről hűtő-fűtő klímák és Nobo fűtés, a meleg vízről bojler gondoskodik.
Biztonság és infrastruktúra: Érintésvédelemmel és riasztóval felszerelt. Fa nyílászárók árnyékolóval és szúnyoghálóval, 100 méteres fúrt kút, valamint zárt szennyvíztartály.
Parkolás: A gondozott, zárt udvarban kényelmes és biztonságos parkolást biztosít több autó számára.
Extrák, amelyek biztosítják az egész évi magas foglaltságot:
A kert és a vízpart kiemelkedő értéket képvisel, akár horgászok, strandolók, vízpartra vágyó vendégek számára.
Saját partszakasz és stég, valamint 5 méteres horgászcsónak és 2 db SUP.
Beépített, 3 méter átmérőjű medence homokszűrővel és nyári kiülőkkel.
Fatüzelésű, 7 személyes dézsafürdő és mobil jakuzzi (téli használatra).
Kinti sütögetésre : flekken, bogrács, nyárs és tárcsa.
Fa gyerekjátszótér :trambulin, mászóka, csúszda, fészekhinta).
Fedett fa kiülő, napozóágyak, napernyő, rattan kültéri garnitúra.
Darts, ping-pong asztal.
