-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →117.00 m2
ALAPTERÜLET6
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSPadlófűtés
FŰTÉS- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 2017
- Fűtés Padlófűtés
- Építőanyag Tégla
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nem
Energetikai besorolás: A
Az ingatlan leírása
Ritka, kiváló ajánlat! Eladó egy modern, 2017-ben épült, tégla építésű, újszerű állapotú, 2 különálló üdülőegységből álló vízközeli nyaralókomplexum Balatonkenese legkedveltebb részén!
Keresi a tökéletes balatoni ingatlant, ahol két család is egymás zavarása nélkül pihenhet kiváló körülmények között? Megtalálta a piac legszeparáltabb, kulcsrakész ajánlatát!
Balatonkenese kifejezetten csendes és nyugodt üdülőövezetében, egy csodás vízközeli lokációban kínáljuk eladásra ezt a kizárólag egyben megvásárolható ingatlanegyüttest.
A masszív tégla falazatú komplexum folyamatosan és makulátlanul karbantartott, és a piacon egyedülálló módon teljes berendezéssel és teljes felszereléssel együtt eladó. Önnek csak a kulcsokat kell átvennie, az ingatlan azonnal, kompromisszumok nélkül használható vagy kiadható!
Ez a 845 m²-es birtok mérnöki pontossággal úgy lett kialakítva, hogy a két egység között nincs közös használatú terület. Mindkét lakrészhez teljesen külön bejárat, saját térkövezett kocsibeálló és saját, elkerített udvarrész tartozik. Az udvarok többi része gyönyörűen füvesített és parkosított, igazi zöld oázist biztosítva a pihenéshez.
.
Mindkét lakrész saját udvarán privát módon megtalálható:
• Saját gyermekparadicsom: Külön csúszda és homokozó mindkét gondozott kertben.
• Saját gasztro-sarok: Külön kialakított, igényes grillezési és sütögetési berendezés, teljes felszereléssel a hangulatos nyári estékhez.
• Saját fatároló: Praktikus, különálló fatároló helyiség mindkét udvarrészen a tüzelőnek vagy kerti eszközöknek.
• Saját kerti kényelem: Különálló, intim pihenőövezet saját hintaággyal és napozóágyakkal felszerelve a tökéletes relaxációhoz.
• Saját terasz: Különálló, kényelmes kiülő mindkét házhoz.
További kiemelkedő műszaki előnyök:
• Négyévszakos komfort: A házak téliesítettek, masszív téglából épültek. A kellemes hőmérsékletről az emeleten elhelyezett modern hűtő-fűtő klíma gondoskodik (ami tökéletesen alkalmas a nyári hűtésre és a gyors téli/átmeneti fűtésre is). Emellett a hűvösebb napokon az alsó szinten lévő padlófűtés és az emeleti radiátorok biztosítanak kiváló meleget gazdaságos elektromos fűtésrendszerrel.
• Biztonságos melegvíz: A meleg vizet mindkét üdülőegységben külön bojler biztosítja.
• Igényes és tartós burkolatok: Az alsó szinten a tágas nappali-konyha és a fürdőszoba ízlésesen csempézett, a földszinti hálószoba és az emeleti szobák pedig minőségi laminált parkettával burkoltak.
• Azonnali, kiemelkedő profitforrás: Kiváló választás két generáció teljes szeparációt igénylő összeköltözésére, vagy kiváló befektetésnek. A két teljesen független, saját játszótérrel és kerti eszközökkel felszerelt lakrész nagyszerű áron, azonnal kiadható a nyaralóknak.
Hivatalos méretek és elosztás:
A két üdülőegység belső elrendezése mérnöki pontossággal megegyezik:
• Földszint (36,5 m²): Világos társalgó/nappali és konyha (23,76 m² - csempézett), hálószoba (8,18 m² - laminált parkettás), zuhanyzós fürdőszoba-WC (4,56 m² - csempézett).
• Tetőtér (22,18 m² hasznos / 27,07 m² bruttó): Közlekedő/előtér (3,52 m²), II. számú szoba (8,91 m² / bruttó 10,56 m²), III. számú szoba (9,75 m² / bruttó 12,99 m²).
• Összesen házanként: 58,68 m² hasznos alapterület (63,57 m² beépített terület).
A teljes birtok mérete egyben: 117,36 m² hasznos alapterület (bruttó 127,14 m² beépítettség) a 845 m²-es telken. Az ingatlan összközműves: víz, villany, csatorna bekötve, egy közös főmérővel.
Ne szalassza el ezt a ritka és értékálló balatoni lehetőséget! Tehermentes és azonnal birtokba vehető ingatlanegyüttes. Rugalmasan megtekinthető, részletekért és időpontért keressen bizalommal!
