Egyedi földház birtok balatoni panorámával – működő vendéglátási funkcióval

Balatonendréd külterületén kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, 8575 m²-es területen elhelyezkedő földház ingatlant, amely természetközeli kialakításával és meglévő hasznosításával egyaránt figyelemre méltó lehetőség.

Az épületet Grátz Antal, a szerves építészet egyik ismert hazai képviselője tervezte. A ház a 90-es évek elején épült, és a hazai földházak korai példái közé tartozik.

Az ingatlan főbb jellemzői

• Telek: 8575 m² (zártkert)


• Épület: ~168 m² (bruttó)


• Elrendezés: nappali galériával, 2 hálószoba, konyha, fürdő


• Kiegészítő funkciók: szauna, merülő dézsa, kandalló

A földház természetes hőszabályozása miatt:

• nyáron hűvös


• télen jól temperált

Használat és jelenlegi működés

Az ingatlan jelenleg vendégszállásként és gyermektábor helyszínként működik, szezonban magas kihasználtsággal (májustól szeptemberig jellemzően teltházzal).

• többfős elszállásolás (akár ~20 fő)


• további vendégek fogadása sátorhelyeken vagy faházban


• kialakult működési modell

Ez lehetőséget ad az azonnali továbbüzemeltetésre, vagy a funkció átalakítására.

Külső területek és kiegészítő elemek

A területen több, a használatot bővítő elem került kialakításra:

• kilátó és lombkorona sétány


• faház


• játszóvár


• állattartásra alkalmas terület


• teraszok és fedett pihenőhelyek

A telek adottságai miatt a Balatonra és a déli part dombjaira nyíló panoráma több ponton is élvezhető.

Fejlesztési lehetőség

Az ingatlan jelenlegi állapotában is használható, ugyanakkor további fejlesztési potenciállal rendelkezik:

• turisztikai kapacitás bővítése


• szálláshely fejlesztés


• egyedi tematikus projekt kialakítása


• saját használatú nyaraló vagy birtok

Fontos információ

A hirdetésben szereplő képek korábban készültek, a jelenlegi állapot részben eltérhet, amelyről részletes tájékoztatást kérésre biztosítunk.

Összegzés

Az ingatlan olyan érdeklődők számára lehet megfelelő:

• akik egyedi karakterű, természetközeli ingatlant keresnek


• akik turisztikai vagy vendéglátási célban gondolkodnak


• vagy akik nagyobb területen, panorámás környezetben szeretnének saját használatú birtokot