Eladó Üdülő, hétvégi ház
Hirdetéskód: 9363329
OC-Balaton
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →152.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1900
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Különleges hangulatú otthon szőlőültetvényben, ahol a természet, a panoráma és a modern kényelem találkozik
A Balaton-felvidék egyik legszebb, legcsendesebb részén, Balatoncsicsó fölött, a festői Nivegy-völgyben kínálunk megvételre egy valóban egyedi karakterű, teljes körűen felújított otthont. Az ingatlan közel 3.000 m²-es, saját szőlővel beültetett birtokon helyezkedik el, ahonnan lélegzetelállító panoráma nyílik a Balaton-felvidék lankáira, a környező dombokra és a Balatonra.
A ház egyszerre idézi a régi balatoni présházak hangulatát és nyújtja egy korszerű családi otthon minden kényelmét. Ritka lehetőség azok számára, akik a természet közelségét, a nyugalmat és a különleges atmoszférát keresik kompromisszumok nélkül.
A LOKÁCIÓ, AMI MEGISMÉTELHETETLEN
Balatoncsicsó a Balatontól mindössze 8 kilométerre, a Nivegy-völgy egyik legkeresettebb településén található. A környék a Balaton-felvidék autentikus arcát mutatja: szőlőhegyek, présházak, borospincék, hangulatos falvak és érintetlen természeti környezet veszi körül.
A birtok csendes, forgalomtól mentes környezetben helyezkedik el, ahol sem zaj-, sem környezeti terhelés nem zavarja a mindennapokat. A közelben Kapolcs, Monoszló, Szentantalfa és Óbudavár található, míg Balatonfüred és Tapolca egyaránt mintegy 25 km távolságra érhető el.
A ház egyik legnagyobb értéke a panoráma: a teraszról, a kertből és a lakótér több pontjáról is pazar kilátás nyílik a Balaton-felvidék dimbes-dombos tájára, a szőlősorokra és a távolban csillogó Balatonra.
Az eredetileg az 1900-as évek elején épült, hagyományos téglafalazatú présház az elmúlt években teljes újjászületésen ment keresztül.
A 2021–2022-ben megvalósított felújítás során:
* teljes aljzatszigetelés készült,
* megújult és bővült a villamos hálózat (3×25 A),
* teljes víz- és fűtési rendszercsere történt,
* korszerű hőszivattyús padlófűtés került kiépítésre,
* felújították és szigetelték a teljes tetőszerkezetet,
* új betoncserép héjazat készült,
* új, háromrétegű üvegezésű nyílászárók kerültek beépítésre,
* a tetőtér teljes értékű lakószintté alakult.
Az eredmény egy műszakilag korszerű, energiatakarékos és komfortos otthon, amely megőrizte eredeti, balatoni karakterét.
A fotókon is jól látható, hogy az ingatlan legnagyobb erőssége az egyedi atmoszféra.
A boltíves, fehérre meszelt pincejellegű konyha-étkező különleges térélményt nyújt, miközben a világos enteriőrök, a fa gerendák, a természetes anyagok egyszerre teremtenek mediterrán és balatoni hangulatot.
A fedett terasz a szőlőhegyek világát idézi, a felső szinten kialakított tágas hálószobák és pihenőterek pedig nyugodt visszavonulást biztosítanak minden évszakban.
Ez nem egy átlagos családi ház – inkább egy életérzés.
HELYISÉGEK
A ház praktikus és jól élhető alaprajzzal rendelkezik.
Földszint
* tágas nappali
* különleges boltíves konyha-étkező
* kamra
* háztartási helyiség
* hálószoba
* fedett teraszkapcsolat
**Tetőtér**
* 2 további hálószoba
* fürdőszoba
* közlekedő/pihenőtér
Összesen:
* 3 hálószoba
* nappali
* konyha-étkező
* fürdőszoba
* kamra
* háztartási helyiség
TELEK ÉS KÜLSŐ KÖRNYEZET
A 2.947 m²-es birtok teljes egészében szőlővel beültetett terület.
A házat körülölelő kert természetes módon simul bele a domboldalba. A kőfalak, a szőlősorok, a növényzet és a panoráma együtt olyan környezetet teremtenek, amely egyszerre nyújt privát életteret és balatoni életérzést.
Ideális választás:
* állandó lakhatásra,
* hétvégi birtoknak,
* exkluzív nyaralónak,
* vendégháznak vagy prémium szálláshelynek.
FŐBB PARAMÉTEREK
✔ Balatoncsicsó, Nivegy-völgy
✔ Balatontól kb. 8 km
✔ 2.947 m² szőlővel telepített telek
✔ Teljes körű felújítás 2021–2022-ben
✔ Hőszivattyús padlófűtés
✔ 3 rétegű nyílászárók
✔ 3 hálószoba + nappali
✔ Egyedi, műemléki karakterű épület
✔ Lélegzetelállító Balaton-felvidéki és balatoni panoráma
✔ Csendes, természetközeli környezet
✔ Azonnal költözhető állapot
Vannak házak, amelyek négy falból állnak. És vannak helyek, amelyek minden reggel emlékeztetnek arra, miért érdemes a Balaton-felvidéken élni.
Ez az ingatlan az utóbbi kategóriába tartozik.
A házban a szobák, mesterséges intelligenciával lettek letisztítva, a terek és a szerkezeti elemek az eredeti állapotot mutatják, kivéve a homlokzat ahol jelenleg egy állványzat áll.
Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.
A Balaton-felvidék egyik legszebb, legcsendesebb részén, Balatoncsicsó fölött, a festői Nivegy-völgyben kínálunk megvételre egy valóban egyedi karakterű, teljes körűen felújított otthont. Az ingatlan közel 3.000 m²-es, saját szőlővel beültetett birtokon helyezkedik el, ahonnan lélegzetelállító panoráma nyílik a Balaton-felvidék lankáira, a környező dombokra és a Balatonra.
A ház egyszerre idézi a régi balatoni présházak hangulatát és nyújtja egy korszerű családi otthon minden kényelmét. Ritka lehetőség azok számára, akik a természet közelségét, a nyugalmat és a különleges atmoszférát keresik kompromisszumok nélkül.
A LOKÁCIÓ, AMI MEGISMÉTELHETETLEN
Balatoncsicsó a Balatontól mindössze 8 kilométerre, a Nivegy-völgy egyik legkeresettebb településén található. A környék a Balaton-felvidék autentikus arcát mutatja: szőlőhegyek, présházak, borospincék, hangulatos falvak és érintetlen természeti környezet veszi körül.
A birtok csendes, forgalomtól mentes környezetben helyezkedik el, ahol sem zaj-, sem környezeti terhelés nem zavarja a mindennapokat. A közelben Kapolcs, Monoszló, Szentantalfa és Óbudavár található, míg Balatonfüred és Tapolca egyaránt mintegy 25 km távolságra érhető el.
A ház egyik legnagyobb értéke a panoráma: a teraszról, a kertből és a lakótér több pontjáról is pazar kilátás nyílik a Balaton-felvidék dimbes-dombos tájára, a szőlősorokra és a távolban csillogó Balatonra.
Az eredetileg az 1900-as évek elején épült, hagyományos téglafalazatú présház az elmúlt években teljes újjászületésen ment keresztül.
A 2021–2022-ben megvalósított felújítás során:
* teljes aljzatszigetelés készült,
* megújult és bővült a villamos hálózat (3×25 A),
* teljes víz- és fűtési rendszercsere történt,
* korszerű hőszivattyús padlófűtés került kiépítésre,
* felújították és szigetelték a teljes tetőszerkezetet,
* új betoncserép héjazat készült,
* új, háromrétegű üvegezésű nyílászárók kerültek beépítésre,
* a tetőtér teljes értékű lakószintté alakult.
Az eredmény egy műszakilag korszerű, energiatakarékos és komfortos otthon, amely megőrizte eredeti, balatoni karakterét.
A fotókon is jól látható, hogy az ingatlan legnagyobb erőssége az egyedi atmoszféra.
A boltíves, fehérre meszelt pincejellegű konyha-étkező különleges térélményt nyújt, miközben a világos enteriőrök, a fa gerendák, a természetes anyagok egyszerre teremtenek mediterrán és balatoni hangulatot.
A fedett terasz a szőlőhegyek világát idézi, a felső szinten kialakított tágas hálószobák és pihenőterek pedig nyugodt visszavonulást biztosítanak minden évszakban.
Ez nem egy átlagos családi ház – inkább egy életérzés.
HELYISÉGEK
A ház praktikus és jól élhető alaprajzzal rendelkezik.
Földszint
* tágas nappali
* különleges boltíves konyha-étkező
* kamra
* háztartási helyiség
* hálószoba
* fedett teraszkapcsolat
**Tetőtér**
* 2 további hálószoba
* fürdőszoba
* közlekedő/pihenőtér
Összesen:
* 3 hálószoba
* nappali
* konyha-étkező
* fürdőszoba
* kamra
* háztartási helyiség
TELEK ÉS KÜLSŐ KÖRNYEZET
A 2.947 m²-es birtok teljes egészében szőlővel beültetett terület.
A házat körülölelő kert természetes módon simul bele a domboldalba. A kőfalak, a szőlősorok, a növényzet és a panoráma együtt olyan környezetet teremtenek, amely egyszerre nyújt privát életteret és balatoni életérzést.
Ideális választás:
* állandó lakhatásra,
* hétvégi birtoknak,
* exkluzív nyaralónak,
* vendégháznak vagy prémium szálláshelynek.
FŐBB PARAMÉTEREK
✔ Balatoncsicsó, Nivegy-völgy
✔ Balatontól kb. 8 km
✔ 2.947 m² szőlővel telepített telek
✔ Teljes körű felújítás 2021–2022-ben
✔ Hőszivattyús padlófűtés
✔ 3 rétegű nyílászárók
✔ 3 hálószoba + nappali
✔ Egyedi, műemléki karakterű épület
✔ Lélegzetelállító Balaton-felvidéki és balatoni panoráma
✔ Csendes, természetközeli környezet
✔ Azonnal költözhető állapot
Vannak házak, amelyek négy falból állnak. És vannak helyek, amelyek minden reggel emlékeztetnek arra, miért érdemes a Balaton-felvidéken élni.
Ez az ingatlan az utóbbi kategóriába tartozik.
A házban a szobák, mesterséges intelligenciával lettek letisztítva, a terek és a szerkezeti elemek az eredeti állapotot mutatják, kivéve a homlokzat ahol jelenleg egy állványzat áll.
Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.
