Zsámbékon, egy dinamikusan fejlődő településen, mégis csendes, családi házas környezetben, jó megközelíthetőséggel, LKE-O-3-as besorolású belterületi telek eladó, jelenleg folyamatban van a megosztása. Egy meglévő telekből lett kialakítva. A hivatalos szerveknél elindult a folyamat, amint lezárul, a helyi építési szabályzatban az alábbi beépíthetőségek lehetségesek majd:
Az Lke-O-3 jelű építési övezet előírásai:
a) Beépítési mód: oldalhatáron álló
b)25 A kialakítható legkisebb telek terület (m2): 700 m2
c) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb terepszint feletti beépítettség (%): 30
d) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m): 5,5
e) A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%): 60
f) Szintterületi mutató: 0,6
g) A közműellátás mértéke: közel teljes.
A telek rendezett, körbekerített, tulajdonosa gyümölcsfákkal ültette be, melyeket gondosan gondoz, bő termést adnak. A telek a főúttal párhuzamos utcában található, egy csendes nyugodt utcában, összetartó, segítőkész szomszédokkal. Minden ami az élethez szükséges, iskolák és üzletek, szolgáltató egységek, és az autópálya is a közelben vannak. A telek szélessége: 13 méter, hossza: 64,3 m.
Zsámbék egy dinamikusan fejlődő város, a környékén is sokféle túrázási lehetőség van, a történelmi emlékeket felkereső, könnyű sétáktól kezdve a komolyabb gyalogtúrákig és terepfutásokig a Nyakas-hegyen és a Zsámbéki-medencében: Romtemplom, Nyakas-kő borkóstolási lehetőséggel, Mária-út, országos kék jelzés és még sorolhatnám.
A telek és a környék egyaránt a nyugalom, a természet közelsége és a pezsgő közösségi élet
tökéletes harmóniáját kínálja, ideális választás mindazok számára, akik szeretnék ötvözni a vidéki
élet nyugalmát a városok és programok közelségével.
M314766
Ingatlan állapot Jó
Beépíthetőség mértéke (%) 30.0
Hivatalos alapterület (m2) - (ház esetén felépítmény területe) 836 m2
Építménymagasság max. (m) 5.5
Telek területi besorolása (osztálya) Belterület
Övezeti besorolás Lakóövezet
Telek szélessége (m) 13.0
Víz Telekhatáron
Telek hosszúsága (m) 64.3
Villany Telekhatáron
Telek lejtése Normál
Csatorna Telken belül
Utcai igen
Gáz Telekhatáron
Elkerített igen
Kilátás Utca
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.