Eladó Telek
Hirdetéskód: 9330589
OC-Balaton
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →5840 m2
TERÜLETnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Zalaszentlászlón belterületi építési telek eladó!
A telek a falu központjában található, közművek a telek előtt vannak.
Beépíthetősége 30%, a helyi építési szabályzat szerint Lf O 30 besorolású.
A lakóterület Lf jelű falusias lakóterület, mely legfeljebb 5,5 m építménymagasságú lakóépületek, legfeljebb 9,0 m építménymagasságú mező- és erdőgazdasági építmények, továbbá legfeljebb 7,5 m építménymagasságú helyi lakosságot szolgáló, nem zavaró hatású kereskedelmi, szolgáltató, kisipari és kézműipari építmények elhelyezésére szolgál. Az övezeti jelben lévő építménymagasság értékek csak lakóépületre vonatkoznak.
(2) A falusisas lakóterületen elhelyezhető:
- lakóépület
- mező- és erdőgazdasági (üzemi) építmény, amennyiben az övezeti előírások megengedik
- kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület
- szálláshely szolgáltató épület
- kézműipari építmény
- kisipari építmény
- helyi igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület
- sportépítmény
- mellék funkciójú épület csak akkor helyezhető el, ha az övezeti előírások lehetővé teszik.
(3) A legkisebb zöldfelület 40%. (A telek területének legalább 40 %-a zöldfelületként alakítandó ki és tartandó fenn.)
(4) A területet teljes közművesítéssel kell ellátni a 8. § szerint.
(5) A levegőtisztaság-védelemre ill. a zajvédelemre vonatkozó előírásokat a 15. § tartalmazza.
(6) Az LF O 30
1 3,0 – 5,5 1000 jelű övezetben oldalhatáron álló, legalább 3,0 m, legfeljebb 5,5 m építménymagasságú épületek helyezhetők el., legfeljebb 30 %-os beépítettséggel, a kialakítható legkisebb telek területe 1000 m2 (minimális szélesség 16 M {közbenső telek, kijelölt oldalhatárral rendelkező saroktelek} ill. 20 m {kijelölt oldalhatárral nem rendelkező saroktelek}, minimális mélység30 m).
Beépíthetőnek kell tekinteni kialakult állapotban azt a meglévő telket, melynek területe min: 600 m2 (minimális szélesség 14 m, minimális mélység 25 m).
Az építési hely közterület felőli határvonalát (az előkert mértékét) a szabályozási terv tünteti fel. Az oldalkert minimum 5,5 m, a hátsókert minimum 6,0 m.
Az építési helyen belül különálló mellékfunkciójú épület is elhelyezhető, álltatartó épület az állattartási rendelettel összhangban.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal!
A telek a falu központjában található, közművek a telek előtt vannak.
Beépíthetősége 30%, a helyi építési szabályzat szerint Lf O 30 besorolású.
A lakóterület Lf jelű falusias lakóterület, mely legfeljebb 5,5 m építménymagasságú lakóépületek, legfeljebb 9,0 m építménymagasságú mező- és erdőgazdasági építmények, továbbá legfeljebb 7,5 m építménymagasságú helyi lakosságot szolgáló, nem zavaró hatású kereskedelmi, szolgáltató, kisipari és kézműipari építmények elhelyezésére szolgál. Az övezeti jelben lévő építménymagasság értékek csak lakóépületre vonatkoznak.
(2) A falusisas lakóterületen elhelyezhető:
- lakóépület
- mező- és erdőgazdasági (üzemi) építmény, amennyiben az övezeti előírások megengedik
- kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület
- szálláshely szolgáltató épület
- kézműipari építmény
- kisipari építmény
- helyi igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület
- sportépítmény
- mellék funkciójú épület csak akkor helyezhető el, ha az övezeti előírások lehetővé teszik.
(3) A legkisebb zöldfelület 40%. (A telek területének legalább 40 %-a zöldfelületként alakítandó ki és tartandó fenn.)
(4) A területet teljes közművesítéssel kell ellátni a 8. § szerint.
(5) A levegőtisztaság-védelemre ill. a zajvédelemre vonatkozó előírásokat a 15. § tartalmazza.
(6) Az LF O 30
1 3,0 – 5,5 1000 jelű övezetben oldalhatáron álló, legalább 3,0 m, legfeljebb 5,5 m építménymagasságú épületek helyezhetők el., legfeljebb 30 %-os beépítettséggel, a kialakítható legkisebb telek területe 1000 m2 (minimális szélesség 16 M {közbenső telek, kijelölt oldalhatárral rendelkező saroktelek} ill. 20 m {kijelölt oldalhatárral nem rendelkező saroktelek}, minimális mélység30 m).
Beépíthetőnek kell tekinteni kialakult állapotban azt a meglévő telket, melynek területe min: 600 m2 (minimális szélesség 14 m, minimális mélység 25 m).
Az építési hely közterület felőli határvonalát (az előkert mértékét) a szabályozási terv tünteti fel. Az oldalkert minimum 5,5 m, a hátsókert minimum 6,0 m.
Az építési helyen belül különálló mellékfunkciójú épület is elhelyezhető, álltatartó épület az állattartási rendelettel összhangban.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal!
