Vászolyon Öreghegyen több szempontból is nagyon szerencsés adottságú telek eladó. Balatoni panorámás , gyönyörűen látszik a Tihanyi félsziget , az Apátság a tó víztükre. A panoráma levehetetlen: az alsó szomszéd telek szintje jóval lejjebb van. Az ott meglévő nyaralóépület teteje sem takarja ki a látnivalókat.

A telek erdőszéli, és telek maga is kellemesen ligetesen tisztásokkal erősült. A másik irányban a szomszédok nagy teleken vannak és az ottani épületek távol esnek. Csend van, természet közelség tetten érhető.

A telek méretei kellemesek kb 35 m x 60 m.

A telek enyhe lejtésű , déli irányban tájolt. A telek Vászoly-Balatonudvari az aszfaltos útról kb. 900 m-es jó járható erdei úton közelíthető meg. Víz, villany a szomszédos teleken kiépített



Hátrányok:

Telek önmagában, legálisan nem beépíthető

Legelő művelési ágú, így kifüggesztés köteles az adásvétel

Az erősülés miatt nehézkes a művelési ág váltás (szőlőt telepítés is a beépítés feltétele)



Ha nem beépíthető miért ennyi az ára?

Mert a telek bővítésre a szomszéddal egyeztetés folyik.

Mert ilyen panorámával rendelkező, szőlő telepített, vízzel, villannyal ellátott beépíthető telek ára 30- 50 M Ft.



Kinek ajánljuk:

- A szomszédnak, mert ha ő veszi meg akkor a 2 telek együttes mérete már beépíthető lesz.

- Annak a vevőnek aki a szomszéd ingatlant is megveszi. Az ő telke hasonló helyzetű.

- Sokan keresik ezen telek meglévő pozitív adottságokat. Hátrányokat felelősen megismerik, elfogadják azokat. A környéken a szomszédságban kisebb telkek is beépítettek ott valószínűleg a régi idők, a szerencse, a kapcsolatok, az idő múlása valahogy megoldotta létesítésüket, fennmaradásukat.



Szalai Péter

építészmérnök, ingatlanközvetítő, vászolyi lakos



Igyekszem úgy végezni munkámat, ahogyan azt az élet más területén én is elvárnék másoktól: őszintén, felelősen, szakértően, körültekintően, átláthatóan. Ha Ön egy ilyen ingatlanközvetetői szolgáltatásra vágyik hívjon nyugodtan.

Ha Ön azért olvassa a hirdetésemet mert, a közelben eladó ingatlana van, akkor is keressen nyugodtan, mivel a helyben a régióban ingatlant kereső ügyfelek szinte biztos, hogy megfordulnak ingatlanirodánknál. Ingatlanirodám a Balatoni Ingatlaniroda Lovastól - Révfülöpig és Balatontól - Veszprémig kiterjedő területre specializálta tevékenységét. Irodánkat Balatonfüreden találja meg.

Ingatlana szakértői értékelésében, eladásában, kiadásában, haszonbérletbe adásában is állok rendelkezésére. A többi ingatlanközvetető által kevésbé megbecsült ingatlantípusokkal; szőlő, gyümölcsös, szántó, legelő, erdő területekkel is szívesen foglalkozom.





Fekvés: Déli

Építési övezet: Mk2

Zöldövezeti, madárcsicsergős



Ügyintéző: Szalai Péter