Eladó Telek
Hirdetéskód: 9415546
Budapest III. kerület Kerék utca 30 - OTP Ingatlanpont Iroda
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →0 m2
TERÜLETnincs megadva
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Fűtés Egyéb fűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó Ürömön, LAKÓPARKI, 1500 nm-es panorámás, sík telek !
Ez egy kiváló adottságú, prémium paraméterekkel rendelkező építési telek Üröm egyik legkeresettebb részén (vélhetően a Völgyliget lakóparkban).
Az alábbiakban összefoglaltam a legfontosabb beépítési és műszaki paramétereket, amelyek meghatározzák, hogy pontosan mekkora és milyen jellegű házat lehet ide tervezni:
Beépíthetőség és Méretek
? Telek alapterülete: 1500 nm
? Méretek: 30 méter széles utcafront × 50 méter hosszúság (arányos, jól alakítható forma).
? Beépíthetőség (12,5%): Maximum 187,5 nm alapterületű épület (vagy épületek) alakítható ki a talajszinten.
? Megengedett épületmagasság: 5 méter (ez az Lke-27-es övezetben általában egy tágas földszint + tetőtér vagy bizonyos feltételek mellett kétszintes, lapostetős kialakítást tesz lehetővé).
? Rendeltetés: Kizárólag egy lakásos önálló családi ház építhető rá, így garantált a nyugalom és a szomszédoktól való elszeparáltság.
Közművesítettség
? Telken belül: Gáz és víz.
? Utcában: Villany és csatorna (ezek bevezetése a telekhatáron belülre a vevő feladata lesz a közműszolgáltatóknál).
Elhelyezkedés és Környezet
A telek legnagyobb előnye a sík felszín, amely jelentősen csökkenti az alapozási és földmunka-költségeket, miközben a panoráma (általában a Budai-hegyekre vagy a Hármashatár-hegyre) megmarad.
Ez egy kiváló adottságú, prémium paraméterekkel rendelkező építési telek Üröm egyik legkeresettebb részén (vélhetően a Völgyliget lakóparkban).
Az alábbiakban összefoglaltam a legfontosabb beépítési és műszaki paramétereket, amelyek meghatározzák, hogy pontosan mekkora és milyen jellegű házat lehet ide tervezni:
Beépíthetőség és Méretek
? Telek alapterülete: 1500 nm
? Méretek: 30 méter széles utcafront × 50 méter hosszúság (arányos, jól alakítható forma).
? Beépíthetőség (12,5%): Maximum 187,5 nm alapterületű épület (vagy épületek) alakítható ki a talajszinten.
? Megengedett épületmagasság: 5 méter (ez az Lke-27-es övezetben általában egy tágas földszint + tetőtér vagy bizonyos feltételek mellett kétszintes, lapostetős kialakítást tesz lehetővé).
? Rendeltetés: Kizárólag egy lakásos önálló családi ház építhető rá, így garantált a nyugalom és a szomszédoktól való elszeparáltság.
Közművesítettség
? Telken belül: Gáz és víz.
? Utcában: Villany és csatorna (ezek bevezetése a telekhatáron belülre a vevő feladata lesz a közműszolgáltatóknál).
Elhelyezkedés és Környezet
A telek legnagyobb előnye a sík felszín, amely jelentősen csökkenti az alapozási és földmunka-költségeket, miközben a panoráma (általában a Budai-hegyekre vagy a Hármashatár-hegyre) megmarad.
Térkép
A hirdető elérhetősége
Budapest III. kerület Kerék utca 30 - OTP Ingatlanpont Iroda
Erdész Sándor István