Törökbálint egyik legelőkelőbb részén, a Rózsadombon, közel 19.133 nm-es, parkosított, teljes intimitást biztosító telken áll ez a csaknem 2000 nm alapterületű, PANORÁMÁS, jelenleg átalakítás alatt lévő, PRÉMIUM VILLA, amely új tulajdonosát keresi!

Az eredeti rezidencia 2000-ben épült, és reprezentatív magánbirtokként funkcionált. A fő lakótér egyetlen szinten helyezkedik el, ahol a hatalmas, padlótól plafonig érő üvegfelületek biztosítják a bőséges természetes fényt és a zavartalan, lenyűgöző kilátást.

A jelenlegi tulajdonos megkezdte az ingatlan teljes modernizálását: a teljes közműhálózat cseréje mellett megújult a fűtésrendszer is (beépítésre került két vadonatúj, nagy teljesítményű gázkazán, a gáz jelenleg tartályról üzemel, azonban a vezetékes gáz a telekhatárnál elérhető, továbbá rendelkezésre áll hőszivattyú, pellet- és vegyes tüzelésű kazán, valamint egy 52 kW-os napelemes rendszer).

A ház funkcionális kialakítása egy luxus magán-rendezvényközpont vízióját követi, ahol ideális módon különül el a vendégek számára kialakított privát lakrész: az egyik szárnyban 11 hálószoba épült, mindegyik saját fürdőszobával, míg a másik szárnyat a tágas, egybenyitott terek dominálják, amelyek társasági eseményekhez nyújtanak tökéletes helyszínt.

A két szárnyat egy impozáns méretű, reprezentatív fogadótér kapcsolja össze.

A hatalmas terasz közvetlen kijáratot biztosít több helyiségből, és alkalmas nagyobb rendezvények lebonyolítására is. Innen könnyen megközelíthető a gyermekek számára tervezett játszótér, a saját teniszpálya (melyhez praktikus öltöző tartozik), illetve a csendes kertrészek, ahonnan a természet szépségében és a panorámában lehet gyönyörködni.

Az alsó szinten wellness részleg található, benne egy 6×20 méteres úszómedence, tervezett gőzkabin, vizesblokkok, konyha (melyből étellift vezet fel), bár, kiszolgáló helyiségek, raktárak, valamint egy kb. 10 férőhelyes teremgarázs. A terek rugalmasan alakíthatók: eredetileg biliárdszoba, fitnesz terem és játékhelyiségek kaptak itt helyet.

A medencetérből egy elegáns üvegajtón keresztül juthatunk a privát oldalteraszra, ahol kültéri bár, infra- és finn szauna biztosítja a teljes kikapcsolódást.

Az ingatlan része továbbá egy kb. 70 fő befogadására alkalmas, két irányból megközelíthető borospince, valamint egy külön bejáratú lakosztály, amely ideális a személyzet számára.

A gondosan karbantartott kertet masszív beton- és kovácsoltvas kerítés öleli körbe. A telken belül 40, azon kívül további 40 autó parkolása megoldott, három elektromos töltőoszloppal kiegészítve.

Ez a páratlan adottságokkal rendelkező birtok számtalan lehetőséget rejt magában: legyen szó privát rezidenciáról vagy üzleti célú hasznosításról, a kialakítást kizárólag a fantázia határolja.

A megvalósításban pedig a jelenlegi tulajdonos igény esetén örömmel nyújt támogatást.

Rendezvényközpontnak, vállalati központnak vagy luxus magánrezidenciának egyaránt tökéletes választás.
M313868
Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.