Prémium lakó- és üdülőfejlesztésre alkalmas telekegyüttes Tihany egyik legértékesebb, panorámás részén.

A terület különlegessége a balatoni kilátás, a bel- és külterületi telkek kombinációja és a rugalmas fejlesztési potenciál. 
 
Miért különleges ez a tihanyi panorámás fejlesztési telek?
Befektetői előnyök

    Prémium lokáció Tihany tetején 

    Panoráma a Balatonra, és felépítmény esetén akár a Belső-tóra is 

    Bel- és külterületi telkek kombinációja, fejlesztési rugalmassággal 

    Azonnal birtokba vehető, rendezett tulajdonviszonyok

 
Elhelyezkedés: Tihany, Magyarország legértékesebb mikro piaca

A terület Tihany egyik legkedveltebb, panorámás részén található. A hegyoldali fekvés és a szintezés lehetősége kiemelkedő beépíthetőségi potenciált biztosít. A környék csendes és exkluzív, ugyanakkor gyorsan elérhető a Tihanyi-félsziget központja, éttermek, kikötők és strandok is.
 
Hasznosítási lehetőségek

    privát vagy üzleti célú prémium lakóingatlanok vagy üdülőegységek fejlesztése 

    panorámás villapark vagy apartmanház jellegű projekt kialakítása 

    mezőgazdasági területek részbeni átminősítése és beépítése 

    magánbirtok, reprezentatív nyaraló vagy boutique szálláshely

 
Jellemzők és különlegességek

    Panoráma: 180 fokos kilátás a Balatonra, felépítmény esetén akár Belső-tó irányába is 

    Telekalakítási lehetőség: a telekhatárok újrafelosztással jobban hasznosíthatók, további potenciál is kihasználható 

    Közműellátottság: teljes közmű a telkeken 

    Nincs földművelési kötelezettség: a mezőgazdasági telkek diófával telepítettek, de nincs termelési kötelezettség 

 
Telekstruktúra és jelenlegi állapot (hrsz. áttekintés)

Belterület – ÜH-1

    1 800 m², ÜH-1, 180 m² felépítmény (felújítandó/bontandó) 

    1 317 m², ÜH-1, beépítetlen 

    1 337 m², aktuális HÉSZ szerint ÜH-1; tulajdoni lapon még nem jelzett, belterületbe vonható, belterületként kezelendő; 340 m² felépítmény 

Külterület – MK-3

    2 878 m², MK-3 

    3 046 m², MK-3 

Fejlesztési lehetőség számokban

    Telekterület: 10 378 m² (5 telek) 

    Fejlesztési lehetőség: akár 4 villa, összesen 1 407,4 m² fejleszthető terület, és további potenciál burkolt területek, medencék, stb.

    Övezeti besorolás: ÜH-1 és MK-3 

    Jogi státusz: tehermentes, 1/1 tulajdon 

    Közművek: áram, víz, csatorna az ingatlanokban; földgáz telken belül 

(A számítások tájékoztató jellegűek, az elérhető szabályozások és főépítészeti egyeztetések alapján.)