7 900 000 Ft
Kalkulált € ár: 19 899 €5 615 Ft/m2
Eladó Telek
Hirdetéskód: 8837013
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
1407 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladóvá vált Tahitótfaluban, a sziget nyugati részén, a Dunához közel, egy 1407 m2-es kert besorolású telek.
Zúzottköves úton meközelíthető, a Váci komptól pár perces sétatávolság alatt elérhető.
Három oldalról körbekerített.
A telek közművekkel jelenleg nem rendelkezik. A villany az utcában van, míg a vízvételre fúrt kútból van lehetőség.
Álla rajta egy felújítandó könnyűszerkezetes üdülőépület, mely a tulajdoni lapon nem, viszont a térképszelvényen szerepel.
Besorolása okán a Földtörvény hatálya alá tartozik, kifüggesztés köteles.
Ideális választás lehet kertészkedni, nyaralni vágyóknak.
Az MK-ü1 jelű kertes mezőgazdasági övezetbe a szigeti településrészen található
(2) Az övezetbe tartozó területek elsődlegesen kisparcellás kert, szőlő-, gyümölcsös, és
gyepterületként hasznosíthatók.
(3) Az övezetben lakóépület nem helyezhető el.
(4) Az övezetben gazdasági építmény vagy pihenési célt szolgáló épület csak a telek kert,
szőlő- vagy gyümölcsösként való használata esetén helyezhető el. Az épületben csak egy
gazdasági és pihenő egység alakítható ki, együttesen.
(5) Az övezetben 1500 m2
a legkisebb beépíthető földrészlet nagyság, minimális
telekszélesség 14 m. A telkek beépítettsége 3 % lehet.
(6) A legnagyobb megengedett épületmagasság 4,0 m. Az épületeket 35-45°-os hajlású
magastetővel kell megépíteni. Az Alsó-Tordák-dűlőn a gazdasági épületeket a szabályozási
tervlapon megadott építési sávon belül kell elhelyezni.
(7) A meglévő épületek átépítése legfeljebb a jelenlegi beépítési százalékon belül, és
legfeljebb 4,0 m-es épületmagassággal történhet.
Zúzottköves úton meközelíthető, a Váci komptól pár perces sétatávolság alatt elérhető.
Három oldalról körbekerített.
A telek közművekkel jelenleg nem rendelkezik. A villany az utcában van, míg a vízvételre fúrt kútból van lehetőség.
Álla rajta egy felújítandó könnyűszerkezetes üdülőépület, mely a tulajdoni lapon nem, viszont a térképszelvényen szerepel.
Besorolása okán a Földtörvény hatálya alá tartozik, kifüggesztés köteles.
Ideális választás lehet kertészkedni, nyaralni vágyóknak.
Az MK-ü1 jelű kertes mezőgazdasági övezetbe a szigeti településrészen található
(2) Az övezetbe tartozó területek elsődlegesen kisparcellás kert, szőlő-, gyümölcsös, és
gyepterületként hasznosíthatók.
(3) Az övezetben lakóépület nem helyezhető el.
(4) Az övezetben gazdasági építmény vagy pihenési célt szolgáló épület csak a telek kert,
szőlő- vagy gyümölcsösként való használata esetén helyezhető el. Az épületben csak egy
gazdasági és pihenő egység alakítható ki, együttesen.
(5) Az övezetben 1500 m2
a legkisebb beépíthető földrészlet nagyság, minimális
telekszélesség 14 m. A telkek beépítettsége 3 % lehet.
(6) A legnagyobb megengedett épületmagasság 4,0 m. Az épületeket 35-45°-os hajlású
magastetővel kell megépíteni. Az Alsó-Tordák-dűlőn a gazdasági épületeket a szabályozási
tervlapon megadott építési sávon belül kell elhelyezni.
(7) A meglévő épületek átépítése legfeljebb a jelenlegi beépítési százalékon belül, és
legfeljebb 4,0 m-es épületmagassággal történhet.
Térkép
