Eladó Telek
Hirdetéskód: 9404266
Kulcs-Pont Ingatlan Kft.
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →2162 m2
TERÜLETnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
ELADÓ 2162 M²-ES ÉPÍTÉSI TELEK FALUSIAS LAKÓÖVEZETBEN, KIVÁLÓ LEHETŐSÉGEKKEL!
Eladó egy 2162 m²-es, falusias lakóövezetben található építési telek, amely kiváló választás lehet családi ház építésére, illetve a telek adottságainak köszönhetően akár több lakóegység kialakítására is.
A telek közműellátottsága kedvező: a víz-, csatorna- és gázhálózat a telken belül megtalálható, a villany pedig az utcában elérhető.
BEÉPÍTÉSI LEHETŐSÉGEK:
A hatályos szabályozás alapján a telek falusias lakóterület építési övezetébe tartozik.
Oldalhatáros beépítési mód
25% terepszint feletti beépíthetőség
40% terepszint alatti beépíthetőség
50% minimális zöldfelület
5 méter megengedett legnagyobb épületmagasság
Egy lakó rendeltetésű főépületben legfeljebb 2 lakó rendeltetési egység helyezhető el.
Két utcára nyíló telek esetén a szabályozás alapján két lakó rendeltetésű főépület, összesen akár 4 lakó rendeltetési egységgel is kialakítható.
A lakófunkció mellett a szabályozás bizonyos, a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi és szolgáltató funkciók elhelyezését is lehetővé teszi.
A TELEK TOVÁBBI ELŐNYEI:
A telken jelenleg található egy mobil lemezgarázs, amely beton alapon áll. Ennek megvásárlása külön megállapodás, illetve alku tárgyát képezheti.
A telek megközelítőleg fele jelenleg már körbekerített, míg a másik része jelenleg mezőgazdasági művelésre ki van adva. Igény esetén természetesen a teljes 2162 m²-es terület az építési telek részét képezi, így a teljes telekméret egyben használható.
KIVÁLÓ LOKÁCIÓ:
A mindennapi élethez szükséges fontosabb intézmények kényelmes, gyalogosan is elérhető távolságban, nagyjából 1 km-en belül találhatók:
iskola
óvoda
polgármesteri hivatal
orvosi rendelő
buszmegálló
Ha nagy méretű, jól alakítható építési telket keres, ahol a közművek jelentős része már rendelkezésre áll, és a település alapvető szolgáltatásai gyalogosan is elérhetők, érdemes megtekintenie ezt a lehetőséget!
A 2162 m²-es telek adottságai és a falusias lakóövezeti besorolás miatt családi otthon megvalósítására vagy akár több lakóegységben gondolkodó beruházóknak is érdekes lehet.
Eladó egy 2162 m²-es, falusias lakóövezetben található építési telek, amely kiváló választás lehet családi ház építésére, illetve a telek adottságainak köszönhetően akár több lakóegység kialakítására is.
A telek közműellátottsága kedvező: a víz-, csatorna- és gázhálózat a telken belül megtalálható, a villany pedig az utcában elérhető.
BEÉPÍTÉSI LEHETŐSÉGEK:
A hatályos szabályozás alapján a telek falusias lakóterület építési övezetébe tartozik.
Oldalhatáros beépítési mód
25% terepszint feletti beépíthetőség
40% terepszint alatti beépíthetőség
50% minimális zöldfelület
5 méter megengedett legnagyobb épületmagasság
Egy lakó rendeltetésű főépületben legfeljebb 2 lakó rendeltetési egység helyezhető el.
Két utcára nyíló telek esetén a szabályozás alapján két lakó rendeltetésű főépület, összesen akár 4 lakó rendeltetési egységgel is kialakítható.
A lakófunkció mellett a szabályozás bizonyos, a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi és szolgáltató funkciók elhelyezését is lehetővé teszi.
A TELEK TOVÁBBI ELŐNYEI:
A telken jelenleg található egy mobil lemezgarázs, amely beton alapon áll. Ennek megvásárlása külön megállapodás, illetve alku tárgyát képezheti.
A telek megközelítőleg fele jelenleg már körbekerített, míg a másik része jelenleg mezőgazdasági művelésre ki van adva. Igény esetén természetesen a teljes 2162 m²-es terület az építési telek részét képezi, így a teljes telekméret egyben használható.
KIVÁLÓ LOKÁCIÓ:
A mindennapi élethez szükséges fontosabb intézmények kényelmes, gyalogosan is elérhető távolságban, nagyjából 1 km-en belül találhatók:
iskola
óvoda
polgármesteri hivatal
orvosi rendelő
buszmegálló
Ha nagy méretű, jól alakítható építési telket keres, ahol a közművek jelentős része már rendelkezésre áll, és a település alapvető szolgáltatásai gyalogosan is elérhetők, érdemes megtekintenie ezt a lehetőséget!
A 2162 m²-es telek adottságai és a falusias lakóövezeti besorolás miatt családi otthon megvalósítására vagy akár több lakóegységben gondolkodó beruházóknak is érdekes lehet.
