Eladó Telek
Hirdetéskód: 9261522
Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetsége
82000 m2
TERÜLETnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó 8.2 Hektár mezőgazdasági terület Sződön a természet és a fejlődés határán.
Eladásra kínálok Sződ külterületén, Budapesttől mindössze 25 km-re, az M2 autópálya gödi lehajtójánál, egy kivételes adottságokkal rendelkező, 8. 2 hektáros (82. 000 m²), egy helyrajzi számon nyilvántartott, Má-1 besorolású mezőgazdasági területet.
A terület sokszínűsége és értékei:
3 hektár legelő, rajta félig telepített gyümölcsös, gondozott cseresznye- és kajszi ültetvénnyel,
3, 6 hektár legelő, jelenleg pihentetett állapotban,
1. 6 hektár akácos erdő, folyamatosan kitermelhető faállománnyal.
Beépíthetőség: 3%
Fejlesztési potenciál:
A közvetlen szomszédos ingatlanok már GIP-3 gazdasági-ipari övezetbe kerültek átsorolásra.
Átminősítést követően a terület gazdasági, ipari vagy szolgáltató funkciókra is kiválóan hasznosítható lehet.
A mezőgazdasági terület kiváló elhelyezkedése révén, gépkocsival és tömegközlekedéssel is elérhető, Budapest irányából megközelíthető a régi 2-es és az M2 főúton.
AKCIÓS ÁR 2026.03.31.-IG
Irányár: 89. 000. 000.- Ft
Eladásra kínálok Sződ külterületén, Budapesttől mindössze 25 km-re, az M2 autópálya gödi lehajtójánál, egy kivételes adottságokkal rendelkező, 8. 2 hektáros (82. 000 m²), egy helyrajzi számon nyilvántartott, Má-1 besorolású mezőgazdasági területet.
A terület sokszínűsége és értékei:
3 hektár legelő, rajta félig telepített gyümölcsös, gondozott cseresznye- és kajszi ültetvénnyel,
3, 6 hektár legelő, jelenleg pihentetett állapotban,
1. 6 hektár akácos erdő, folyamatosan kitermelhető faállománnyal.
Beépíthetőség: 3%
Fejlesztési potenciál:
A közvetlen szomszédos ingatlanok már GIP-3 gazdasági-ipari övezetbe kerültek átsorolásra.
Átminősítést követően a terület gazdasági, ipari vagy szolgáltató funkciókra is kiválóan hasznosítható lehet.
A mezőgazdasági terület kiváló elhelyezkedése révén, gépkocsival és tömegközlekedéssel is elérhető, Budapest irányából megközelíthető a régi 2-es és az M2 főúton.
AKCIÓS ÁR 2026.03.31.-IG
Irányár: 89. 000. 000.- Ft
Térkép
