26 900 000 Ft
Kalkulált € ár: 67 758 €28 556 Ft/m2
↓ Árváltozás! 27 500 000 Ft
Eladó Telek
Hirdetéskód: 8748444
Miru Szilvia
942 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Szentendre-Tyúkos dűlő városrészben, a Szirom utcában (a Hajnal és a Zsálya utca közötti területen), kiváló adottságú, 942nm2 alapterületű telek eladó hétvégi ház tervrajzaival együtt.A telek délnyugati fekvésű, örökpanorámás kilátással, 23 m széles utcafronttal rendelkezik, az utcafronttól indulva nagyon enyhén emelkedve lankás, hegyi viszonylatban szinte sík, emiatt kiválóan beépíthető. A telek szabályos téglalap alakú.Közművek: új villanyóra és új vízóra a telken, gáz a Szirom utcában, csatorna a közeli Barackvirág utcában.Övezeti besorolás: Üh/1Beépítés módja: Szabadon állóBeépíthetettség legnagyobb mérete: 10%Terepszint alat az építés mértéke: 15%Legkisebb zöldfelület: 60%Épület magasság legnyagyobb értéke: 4,5 mAz Üh/1 hétvégi házas építési övezetben a kialakítható legkisebb telekterület kétszeresét ( 1500 nm) el nem érő telken egy főépület és egy melléképület helyezhető el, a fő épületben egy rendeltetési egység helyezhető el.Környék: panorámás, csendes, madárcsicsergős, újonnan épülő családi házakkal, folyamatosan bővülő közműszolgáltatásokkal. A telek utcájával párhuzamos aszfaltos utca, a Barackvirág utca vízelvezető rendszere és útburkolata tavaly újult meg.A telek mögött közvetlenül a Natura 2000 védett erdő és a Kada csúcs kirándulóhely.Közlekedés:A telektől 1 km-re fekvő Barackvirág utca és az Ady Endre sarkán a ’Szeletke’ cukrászdánál található a Volánbusz megálló a negyedóránként közlekedő Esztergom/Visegrád -Szentendre-Budapest vonalon közlekedő járathoz.A közelben szolgáltatások, a Friss élelmiszerbolt a Várkonyi Zoltán utcánál és a Zöldség Gyümölcs Pláza a Papszigeti bejárónál.Amennyiben felkeltette érdeklődését várom hívását a hét bármely napján.
Térkép
