Eladó Telek
Hirdetéskód: 8379993
Xtra Ingatlan Kft.
550 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó építési telek tervekkel a móravárosi városrészben!
A telek paraméterei:
- Az építési telek a belvároshoz, árkádhoz és az egyetemekhez közeli.
Átmenő forgalomtól mentes csendes utcák kereszteződésében van, két utcáról megközelíthető.
- A telek üres, elkerített, a terveknek megfelelő cölöpözés elkészült.
Az építkezés szinte azonnal folytatható
- Telek mérete 550m2, öt helyrajzi számot adnak ki erre az építményre.
- Az engedélyeztetett terv egyszerű bejelentéssel lett átadva, tehát könnyen módosítható.
Pl.:
-Használati megosztással több lakás is megépíthető. (áttervezendő)
-Megépülhet a tetőtér beépítése nélkül.
Akár úgy is, hogy a tulajdonosnak lehetősége legyen arra, hogy a tetőteret később beépítse (födémkivágással, annak szakszerű gipszkartonozásával és szigetelésével).
-Két szintes ikerházként is megépíthető pl. úgy, hogy az emeleten a fsz-i alaprajzzal megegyező lakás épüljön meg az emeletre is, ami a lépcsőház és a fsz-i lakás étkezőjénél bármikor egybenyitható vagy leválasztható egymástól. Ezzel a megoldással egy egységként és külön lakásokként is funkcionálhat.
(lásd a jobb oldali blokkot).
Ezek csak az én ötleteim, de a lehetőségeknek csak a fantázia és az igények szabnak határt.
4) Minden lakás intim, nem egy tipikus, sok lakásos társasház.
A két fsz-i lakás 1 (I) és 2 (II) önálló udvarrésszel rendelkezik.
Az emeletről kevés ablak nyílik az udvar felé, azok párkánymagassága többnyire 150cm, tehát az udvar intimitása is biztosított.
Az 5 (V) számú lakás önálló lépcsőházzal rendelkezik (intimitás biztosított)
A 3 (III) és 4 (IV) számú lakásnak közös lépcsőháza van (ez is sokkal jobb, mintha egy lépcsőházat sok lakás tulajdonosa használ)
5) A terv szerint nagyon minimális a közös (nem értékesíthető) m2
(Nincsenek nagy közös közlekedők, lépcsőházak stb)
Közös helység csak a K2 jelzésű gépészeti tér (3,5m2) és a 3-as és 4-es lakás közös lépcsőháza és szélfogója (2,24m2+10,64m2)
Amennyiben felkeltette hirdetésem az érdeklődését , keressen bizalommal , ha nem ér el visszahívom!
További kínálatunkat keresse az az Xtra Ingatlan iroda hivatalos weboldalán.
A telek paraméterei:
- Az építési telek a belvároshoz, árkádhoz és az egyetemekhez közeli.
Átmenő forgalomtól mentes csendes utcák kereszteződésében van, két utcáról megközelíthető.
- A telek üres, elkerített, a terveknek megfelelő cölöpözés elkészült.
Az építkezés szinte azonnal folytatható
- Telek mérete 550m2, öt helyrajzi számot adnak ki erre az építményre.
- Az engedélyeztetett terv egyszerű bejelentéssel lett átadva, tehát könnyen módosítható.
Pl.:
-Használati megosztással több lakás is megépíthető. (áttervezendő)
-Megépülhet a tetőtér beépítése nélkül.
Akár úgy is, hogy a tulajdonosnak lehetősége legyen arra, hogy a tetőteret később beépítse (födémkivágással, annak szakszerű gipszkartonozásával és szigetelésével).
-Két szintes ikerházként is megépíthető pl. úgy, hogy az emeleten a fsz-i alaprajzzal megegyező lakás épüljön meg az emeletre is, ami a lépcsőház és a fsz-i lakás étkezőjénél bármikor egybenyitható vagy leválasztható egymástól. Ezzel a megoldással egy egységként és külön lakásokként is funkcionálhat.
(lásd a jobb oldali blokkot).
Ezek csak az én ötleteim, de a lehetőségeknek csak a fantázia és az igények szabnak határt.
4) Minden lakás intim, nem egy tipikus, sok lakásos társasház.
A két fsz-i lakás 1 (I) és 2 (II) önálló udvarrésszel rendelkezik.
Az emeletről kevés ablak nyílik az udvar felé, azok párkánymagassága többnyire 150cm, tehát az udvar intimitása is biztosított.
Az 5 (V) számú lakás önálló lépcsőházzal rendelkezik (intimitás biztosított)
A 3 (III) és 4 (IV) számú lakásnak közös lépcsőháza van (ez is sokkal jobb, mintha egy lépcsőházat sok lakás tulajdonosa használ)
5) A terv szerint nagyon minimális a közös (nem értékesíthető) m2
(Nincsenek nagy közös közlekedők, lépcsőházak stb)
Közös helység csak a K2 jelzésű gépészeti tér (3,5m2) és a 3-as és 4-es lakás közös lépcsőháza és szélfogója (2,24m2+10,64m2)
Amennyiben felkeltette hirdetésem az érdeklődését , keressen bizalommal , ha nem ér el visszahívom!
További kínálatunkat keresse az az Xtra Ingatlan iroda hivatalos weboldalán.
Térkép
