Eladó Telek
Hirdetéskód: 9069088
ArtHome Ingatlan
640 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Újszeged frekventált részén, a Fűvészkert szomszédságában, az újonnan megnyitott Akácvirág közben 640 m²-es, per- és tehermentes, 1/1 tulajdonban lévő építési telek eladó.
Miért érdemes választani?
• Nyugodt, forgalomtól elzárt zsákutcában helyezkedik el
• Kiváló közlekedési lehetőségek:
o Belvárosi híd gyalogosan mindössze 10–12 perc
o Buszmegálló 2 perces sétával elérhető
• A Tisza-part és a töltés pár lépésre található, ideális sportolásra és kikapcsolódásra
Műszaki adatok:
• Nettó telekterület: 640 m²
• Bruttó telekterület (magánúttal együtt): 768 m²
• Beépíthetőség: 30%
• Előkert előírás: 2 méter
• Maximális homlokzatmagasság: 5 méter
• Területi besorolás: Lke-40X552[28]
Közművek és fejlesztések:
• Új víz- és csatornabekötés a telekhatáron
• Földkábeles elektromos ellátás (jelenleg 2x16 A), hőszivattyú fogadására alkalmas mérőórával
• A magánút földhivatali bejegyzése, névadása és házszám-kijelölése 2024-ben megtörtént
• Az út kialakítása befejeződött, a térburkolat lerakása folyamatban van, a műszaki átadás várhatóan 2025. május 2. hetében történik meg
Fejlesztési lehetőségek:
• Család ház építése
• Ikerház építése
• Kétlakásos társasház kialakítása
Ár: 45,9 millió Ft
________________________________________
Ha felkeltettem az érdeklődését, örömmel állok rendelkezésére!
Rádóczi Ildikó
Ingatlanszakértő
Miért érdemes választani?
• Nyugodt, forgalomtól elzárt zsákutcában helyezkedik el
• Kiváló közlekedési lehetőségek:
o Belvárosi híd gyalogosan mindössze 10–12 perc
o Buszmegálló 2 perces sétával elérhető
• A Tisza-part és a töltés pár lépésre található, ideális sportolásra és kikapcsolódásra
Műszaki adatok:
• Nettó telekterület: 640 m²
• Bruttó telekterület (magánúttal együtt): 768 m²
• Beépíthetőség: 30%
• Előkert előírás: 2 méter
• Maximális homlokzatmagasság: 5 méter
• Területi besorolás: Lke-40X552[28]
Közművek és fejlesztések:
• Új víz- és csatornabekötés a telekhatáron
• Földkábeles elektromos ellátás (jelenleg 2x16 A), hőszivattyú fogadására alkalmas mérőórával
• A magánút földhivatali bejegyzése, névadása és házszám-kijelölése 2024-ben megtörtént
• Az út kialakítása befejeződött, a térburkolat lerakása folyamatban van, a műszaki átadás várhatóan 2025. május 2. hetében történik meg
Fejlesztési lehetőségek:
• Család ház építése
• Ikerház építése
• Kétlakásos társasház kialakítása
Ár: 45,9 millió Ft
________________________________________
Ha felkeltettem az érdeklődését, örömmel állok rendelkezésére!
Rádóczi Ildikó
Ingatlanszakértő
Térkép
