Eladó Telek
Hirdetéskód: 9246478
Budapest XI. kerület Október huszonharmadika utca 25 - OTP Ingatlanpont Iroda
0 m2
TERÜLETnincs megadva
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Fűtés Egyéb fűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
"NEM SABLON TELEK" - PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK SOLYMÁRON, TUDATOS ÉPÍTKEZŐKNEK
Solymár egyik csendes, zöldövezeti részén, a Kerekhegyen eladó egy 544 m2-es, panorámás építési telek, amely nem klasszikus formájú, viszont megfelelő tervezéssel különleges, egyedi otthon valósítható meg rajta.
A telek utcafronti része szélesebb (kb. 12,5 m), majd hátrafelé fokozatosan szűkül, a hátsó rész lejtős.
Ez a kialakítás tudatos építészeti gondolkodást igényel - nem mindenkinek való, viszont azok számára ideális, akik nem sablonmegoldásban gondolkodnak.
Beépítési lehetőségek
A hatályos előírások alapján kétszintes lakóépület építhető.
A ház az első, sík telekrészre építhető.
Korábbi szakmai egyeztetések alapján a sík telekrészen megfelelő építészeti megoldással szintenként körülbelül 80 m2 bruttó alapterületű ház építhető.
Fontos: a telek hátsó, lejtős része inkább kertként, teraszos zöldfelületként hasznosítható.
Telek adatai
Terület: 544 m2
Övezeti besorolás: Lke-SZ-1
Beépítési mód: szabadonálló
Beépíthetőség: max. 20%
Megengedett építménymagasság: 5 m
Kötelező zöldfelület: min. 50%
Telekszélesség az utcafronton: kb. 12,5 m, hátrafelé szűkül
Közművek
Víz és csatorna a telken belül
Villany és gáz az utcában, a telekhatáron
Kinek ideális ez a telek?
- akik panorámás, zöldövezeti környezetben szeretnének építkezni
- akik elfogadják, hogy a telek nem szabványos, de értéket hordoz
- akik építésszel gondolkodnak, nem katalógusházzal
- akik kertben, teraszokban, szintekben látnak lehetőséget
Ez a telek nem kompromisszummentes, viszont megfelelő tervezéssel különleges otthon hozható létre rajta.
Elhelyezkedés
csendes, barátságos lakókörnyezet
park, játszótér néhány perc sétára
157-es, 64-es, 164-es buszmegállók kb. 10 percen belül
Szívesen bemutatom személyesen, és részletesen elmagyarázom a beépítési lehetőségeket.
Keressen bizalommal a hét bármely napján!
Megjegyzés:
A hirdetésben szereplő beépítési lehetőségek tájékoztató jellegűek, nem minősülnek engedélyezett tervnek. A végleges beépíthetőséget minden esetben az illetékes hatóság hagyja jóvá.
Solymár egyik csendes, zöldövezeti részén, a Kerekhegyen eladó egy 544 m2-es, panorámás építési telek, amely nem klasszikus formájú, viszont megfelelő tervezéssel különleges, egyedi otthon valósítható meg rajta.
A telek utcafronti része szélesebb (kb. 12,5 m), majd hátrafelé fokozatosan szűkül, a hátsó rész lejtős.
Ez a kialakítás tudatos építészeti gondolkodást igényel - nem mindenkinek való, viszont azok számára ideális, akik nem sablonmegoldásban gondolkodnak.
Beépítési lehetőségek
A hatályos előírások alapján kétszintes lakóépület építhető.
A ház az első, sík telekrészre építhető.
Korábbi szakmai egyeztetések alapján a sík telekrészen megfelelő építészeti megoldással szintenként körülbelül 80 m2 bruttó alapterületű ház építhető.
Fontos: a telek hátsó, lejtős része inkább kertként, teraszos zöldfelületként hasznosítható.
Telek adatai
Terület: 544 m2
Övezeti besorolás: Lke-SZ-1
Beépítési mód: szabadonálló
Beépíthetőség: max. 20%
Megengedett építménymagasság: 5 m
Kötelező zöldfelület: min. 50%
Telekszélesség az utcafronton: kb. 12,5 m, hátrafelé szűkül
Közművek
Víz és csatorna a telken belül
Villany és gáz az utcában, a telekhatáron
Kinek ideális ez a telek?
- akik panorámás, zöldövezeti környezetben szeretnének építkezni
- akik elfogadják, hogy a telek nem szabványos, de értéket hordoz
- akik építésszel gondolkodnak, nem katalógusházzal
- akik kertben, teraszokban, szintekben látnak lehetőséget
Ez a telek nem kompromisszummentes, viszont megfelelő tervezéssel különleges otthon hozható létre rajta.
Elhelyezkedés
csendes, barátságos lakókörnyezet
park, játszótér néhány perc sétára
157-es, 64-es, 164-es buszmegállók kb. 10 percen belül
Szívesen bemutatom személyesen, és részletesen elmagyarázom a beépítési lehetőségeket.
Keressen bizalommal a hét bármely napján!
Megjegyzés:
A hirdetésben szereplő beépítési lehetőségek tájékoztató jellegűek, nem minősülnek engedélyezett tervnek. A végleges beépíthetőséget minden esetben az illetékes hatóság hagyja jóvá.
Térkép
A hirdető elérhetősége
Budapest XI. kerület Október huszonharmadika utca 25 - OTP Ingatlanpont Iroda
Turzó Attila Krisztián
