Langmár Bettina
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →2374 m2
TERÜLETnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz utcában
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Pákozd egyik csendes, kedvelt részén eladó egy összesen 2 374 m²-es, panorámás építési telek, amely két külön helyrajzi számra bontva – egy 1 100 m²-es és egy 1 274 m²-es telekrészre – kínál kivételes fejlesztési lehetőséget.
A terület LF-6 övezeti besorolású, amely 30%-os beépíthetőséget és 5,5 méteres építménymagasságot enged, így akár több lakóegység, kétgenerációs otthon vagy befektetési célú ingatlan is könnyedén megvalósítható.
A telek 25 méteres utcafronttal rendelkezik, amely a középső résztől körülbelül 19 méterre szűkül, mégis ideális arányokat biztosít a beépítéshez. A közművek tekintetében kiváló adottságokkal bír: víz, villany és csatorna a telken, a gáz pedig az utcában található, így egyszerűen bevezethető.
A környék nyugodt, rendezett, a telek pedig szép panorámával rendelkezik, ami tovább növeli az értékét. Mindezek együttese ritka lehetőséget kínál mind befektetők, mind építkezők számára, akik hosszú távon értékálló ingatlant keresnek Pákozd egyik legjobb részén.
