Dream House Ingatlaniroda
2218 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- Tájolás Dél
- Víz telken belül
- Csatorna nincs
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Nyíregyháza Borbánya szélén, csendes környezetben zúzott köves út mentén 2218 nm területű beépíthető, közművesített építési telek eladó!
A telek jelenleg 3% beépíthetőséggel rendelkezik, azonban a környező területek már kertvárosi övezetbe tartoznak, ahol a beépíthetőség eléri a 30%-ot.
A terület jövőbeni átsorolása is várható, így jelentősen növekedhet a telek értéke. Ezáltal a telek nemcsak lakócélú fejlesztésre, hanem befektetési lehetőségként is kiemelkedő potenciált hordoz.
A zónába a volt zártkertek, illetve zártkert jellegű kisüzemi művelésű, jellemzően gyümölcs, szőlő, kert művelési ágú kistelkes területek tartoznak.
A zónába eső telkeken a növénytermesztés és az ezzel kapcsolatos termékfeldolgozás és tárolás építményei, illetve a jelen előírásokban rögzített feltételekkel lakóépületek is építhetők.
- a telek átminősítve udvarnak (nem kell kifüggeszteni!!!)
- 14,4 méter utcafront x 154 méter hosszúság
- gáz csonk, víz, villany a telken belül
- fúrott kút
A telek beépítettsége nem haladhatja meg a 3%-ot.
A telken újonnan elhelyezendő építmény:
1. szabadon állóan
2. legalább 15,0 m előkert és 3 m oldalkert biztosításával,
3. legfeljebb 3,5 m építménymagassággal,
4. magas tetővel, max. 40 tetőhajlásszöggel telepíthető.
Állattartó telep a zónában nem létesíthető.
Buszmegálló, ABC körülbelül 1,2 km-re.
Az ár irányár!
Térkép
