NYÍREGYHÁZA, Debreceni út mellett, jelenleg beépítetlen fejlesztési terület (Hrsz.: 31570); a telek területe: 26 598 m2, tulajdoni lap szerinti megnevezése: kivett telephely.
.
Az ingatlan a városközponttól délre mintegy 7 km-re található, ipari parkban. Környezetében ipari, kereskedelmi ingatlanok, beépítetlen területek, vasút találhatók. Megközelítése aszfaltozott úton lehetséges.
.
A telek az ipari parkban található Ge övezeti zónában, a beépíthetőség 50%-os, így a legszélesebb tevékenységi formákat lehet a telekre épített üzemben folytatni.
21/2007.(VI.12:) KGY rendelet 8.§.(4) bekezdés: A terület védőtávolságot nem igénylő, jellemzően ipari, energiaszolgáltatási és településgazdálkodási telephelyek elhelyezésére szolgál. 

.
Ge 711665 - egyéb ipari gazdasági zóna, egyéb, nem kialakult, szabadonálló (telepszerű), legnagyobb beépítettség mérete: 50%, megengedett építménymagasság: 7,5-9,5 m, legkisebb építési telek mérete: 1500m2.

.
A telek főúthoz közeli részén, a Debreceni úttal párhuzamosan szennyvíz szállítóvezeték és gázvezeték halad keresztül, ami a telek beépíthetőségét érdemben nem korlátozza (szolgalmi jog és bányaszolgalmi jog bejegyzett a tulajdoni lapra).
.

Az ingatlan hirdetési ára: 153.000.000 Ft + ÁFA
.
Jelentkezését hétköznap 8.30 és 16.30 óra között várjuk. 06 70 455 6162