89 900 000 Ft
Kalkulált € ár: 226 448 €66 543 Ft/m2
-
1351 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- Víz nincs
- Csatorna nincs
- Gáz nincs
- Villany nincs
Az ingatlan leírása
Nagykovácsiban, a Budapest táblától maximum 1 kilóméterre, közművesítés alatt álló területen, - mely területen összesen 144 telek található - eladó 1357 négyzeméter panorámás építési telek. A telek a Nagykovácsi úttól légvonalban 250 méterre, Kecskehát részen, már csendes helyen, magasan, helyezkedik el. Szemben, az út túloldala Remeteszőlős. A majdan beépített terület közművekre rácsatlakoztatására minden terv, egyesületek készen vannak, a viízvezeték ellátástól, a közlekedésig terjedően minden szegmensre. A Nagykovácsi útra csatlakozáshoz már elkészültek a tervek, hogy csatlakozik majd a terület, egy körforgalom kiépítése után. A telek beépíthetősége 15%. Színterületi mutató 0.25. (Szinterületi mutató: épület bruttó négyzetmétere, osztva a telek területével.) Brutto szinterület: 339.25. Felszín alatti beépíthetőség 25%. A terület kertvárosias építési övezetbe, LKE-9 tartozik. A legnagyobb építési magasság 4,5 méter, ami az ereszmagasságot jelenti, és így szinte garantált a panoráma elvehetetlensége. A helyi tömegközlekedés a 63-as kék busszal megoldott. A megálló a területre bejáratnál van. Hűvösvölgy körülbelül 10-15 perc lehet maximum. Igényes, beépítetlen, pompás álomotthonoknak területet jelentő telek. Hatalmas lehetőség, az értéke, a közművesítés után, csak nagyobb lesz - olcsóbb ez már nem lesz.
Térkép
