OPATIJA, BRSEČ, NAČINOVIĆI - 543 m2-es építési telek 7 villa építésére alkalmas projekttel, panorámás tengerre néző kilátással

Az építési telek légvonalban kb. 700 méterre található a tengertől, nyílt panorámás tengerre néző kilátással és déli fekvésű. Építési engedély készült a telek északi oldalán található útra, amely a főúthoz való csatlakozásként és fordulópontként szolgálna. A telekhez készült egy terv - egy villa látványterve, amely 3 lakóegységre/apartmanra osztható. A terv szerint a villához egy túlfolyó medence tartozik, amely délről csatlakozik a szemből látható kék tengerhez. A villa az 5 csillagos turisztikai szálláshelyek feltételei szerint van kialakítva. A terv szerint a villa egy nappaliból konyhával, két hálószobából fürdőszobával, háztartási helyiségekből WC-vel, úszómedencéből, kertből és két parkolóhelyből áll. A projekt szerinti 3 lakásos ház három lakásból áll, amelyek mindegyike egy nappaliból konyhával, két hálószobából fürdőszobával, egy háztartási helyiségből WC-vel, egy pincéből, egy gardróbból és két parkolóhelyből áll. Az építési telek maximálisan megengedett beépítési mértéke (k-ig) a következőképpen kerül meghatározásra: 1. lakóépületek - családi épületek esetén: - szabadon álló épületek - az építési telek maximális beépítési együtthatója 0,35, - félig beépített épületek - az építési telek maximális beépítési együtthatója 0,4, - beépített épületek - az építési telek maximális beépítési együtthatója 0,5 2. lakóépületek - többlakásos épületek esetén: - szabadon álló épületek - az építési telek maximális beépítési együtthatója 0,30, - félig beépített épületek - az építési telek maximális beépítési együtthatója 0,40, - beépített épületek - az építési telek maximális beépítési együtthatója 0,50 A terep több zuhataggal szegélyezett / teljesen sík. A telek csendes és nyugodt helyen, közvetlenül a burkolt út mellett található. Minden közmű a telekre van kötve. A telken épülő leendő ingatlan panorámás, nyílt kilátással rendelkezik a tengerre, az egész Kvarner-öbölre és a szigetekre, már a földszintről is! Jó lehetőség befektetők számára, akik lakások/házak bérbeadásával foglalkoznak - nyaralás medencével. EGYEDI INGATLAN, MEGEMLÉKEZÉSRE ÉRDEMES, NAGYSZERŰ HELYEN!!! BRSEČ: A város középkori szelleme, sikátoraival és átjáróival a mai napig megőrizte. A városi házak nagy részét a 17. században építették, míg a falak, az erődítmények és maga a templom harangtornya a kora középkorból származik. A vár, a régi mag, amely körül a település később kifejlődött, szintén egy korábbi időszakra nyúlik vissza. A házak a tengerparti építészet tipikus példái, és néhányon még mindig glagolita feliratok találhatók. Brsečnek saját olajmalom is van a 17. századból - toš. Ebben az időszakban Josip Mavrović brseči plébános felépíttette a Mašunerija épületet, egy számos szobával, háztartási helyiségekkel és loggiával rendelkező lakóépületet, és felújították a plébániatemplomot. A városi kút az óváros központi terén található, és szerves részét képezi az 1868-ban épült brseči iskola. Csak a brseči plébánia fontosabb szakrális épületeit említjük meg: a Szent György plébániatemplomot, a Szent Kereszt templomot, a Szent Magdolna templomot, a brseči temetőben található Szent István templomot, valamint a Szent Jelena falut és templomot, és lényegében a goloviki Szent Miklós kápolnát. A városi loggiában, az óváros bejáratánál található a híres Eugen Kumičić horvát író és politikus mellszobra. Brsečben született, ahol szülőháza is található, amelyet ma könyvtárrá és egy nagyon impozáns "Eugen K" galériává alakítottak át, ahol neves horvát és külföldi művészek állítanak ki. Felejthetetlen kilátás nyílik a Szent Magdolna kis temploma közelében lévő sziklákról. Brsečben és környékén privát szobákban és apartmanokban találhat szállást. OPATIJA: Opatija, egy gyönyörű tengerparti város az Adriai-tenger partján, a világ minden tájáról érkező turisták kedvelt turisztikai célpontja. A várost gyönyörű természet veszi körül, az Učka-hegy lábánál fekszik. Az opatijai ingatlanok felbecsülhetetlen értékű kilátást nyújtanak a tengerre és a környező Krk és Cres szigetekre. Opatiját bájos kisvárosok veszik körül, régi házakkal, történelmileg gazdag keskeny utcákban. Opatija város utcáit olyan ingatlanok alkotják, amelyek kiemelkednek sajátos építészetükkel és a Habsburg-korszakból származó villáikkal. A strandok széles választéka, a kristálytiszta tenger és a turisztikai szolgáltatások sokfélesége kulcsfontosságú tényezők, amelyek Opatiját tökéletes turisztikai célponttá teszik, amelyet a szomszédos országok kiváló befektetési választásként ismernek el. Az ingatlanárak ezen a területen emelkednek, a bérbeadási arány kiváló, ami 5-10%-os megtérülést eredményezett, és külföldi befektetőket vonzott.

Tisztelt ügyfeleink, az ügynöki jutalék felszámítása az Általános Üzleti Feltételeknek megfelelően történik: