Eladó Telek
Hirdetéskód: 9406127
Kulcs-Pont Ingatlan Kft.
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →1538 m2
TERÜLETnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Álmai telke a Balaton kapujában! 1538 m²-es építési telek Lepsényben, extra széles utcafronttal akár kisebb méretben is!
Azonnal tervezhető, rugalmasan alakítható terület kiváló helyen!
Lepsény csendes, nyugodt utcájában eladó egy 1538 m²-es, 22 méter széles utcafronttal rendelkező, belterületi építési telek. Kiváló választás családoknak otthonteremtésre, de mérete és elhelyezkedése miatt befektetésnek is ritka jó lehetőség!
Különleges extra: A tulajdonosnak 3 egymás melletti telke van, így igény esetén a telek akár kisebb méretben is kérhető telekalakítással!
Amit a telekről és a közművekről tudni kell:
Áramellátás az árban: A 3x16A villanyhálózat kiépítése már folyamatban van, a költségét a vételár tartalmazza!
További közművek: Víz, gáz és a csatorna 35m-re elérhető a telektől
Besorolás (LF2 Falusias lakóterület):
25%-os beépíthetőség (akár egy kényelmes, nettó ~380 m²-es ház is ráfér).
Megengedett építménymagasság: 4,5 m
Beépítési mód: Oldalhatáros (O).
Melléképületek: A főépületen kívül építhető barkácsműhely, műterem, tároló, vagy a helyi rendelet szerint állattartó épület is (utóbbi max. 60 m² és a közterülettől min. 15 m mélységben).
Gépkocsitároló a főépülettel egy tömegben vagy ahhoz telepítve alakítható ki.
Lokáció és elérhetőség Minden a közelben!
Lepsény egy teljesen önellátó, rendezett nagyközség, ahol minden fontos intézmény megtalálható:
Családoknak: Modern, 6 csoportos óvoda mini bölcsődével, valamint a megújult tornateremmel és művészeti oktatással rendelkező Fekete István Általános Iskola.
Egészségügy: Modern Egészségház (háziorvos, fogorvos, védőnő).
Mindennapok: Posta, gyógyszertár, élelmiszerboltok, pékség, művelődési ház és sportpálya.
Balaton és a nagyvárosok karnyújtásnyira (autós menetidők):
Balatonvilágosi Községi Strand: ~8-9 km (mindössze 8-10 perc!)
Siófok: ~17 km (17 perc a 7-es főúton)
Székesfehérvár: ~29 km (26 perc az M7-es autópályán)
A keleti medence többi népszerű strandja (pl. a balatonakarattyai Bercsényi strand vagy a balatonkenesei Alsóréti szabadstrand) is gyorsan elérhető.
Jöjjön el, nézzük meg együtt ezt a remek adottságú ingatlant, lássa meg benne a lehetőséget, és építse fel itt a jövőjét!
Azonnal tervezhető, rugalmasan alakítható terület kiváló helyen!
Lepsény csendes, nyugodt utcájában eladó egy 1538 m²-es, 22 méter széles utcafronttal rendelkező, belterületi építési telek. Kiváló választás családoknak otthonteremtésre, de mérete és elhelyezkedése miatt befektetésnek is ritka jó lehetőség!
Különleges extra: A tulajdonosnak 3 egymás melletti telke van, így igény esetén a telek akár kisebb méretben is kérhető telekalakítással!
Amit a telekről és a közművekről tudni kell:
Áramellátás az árban: A 3x16A villanyhálózat kiépítése már folyamatban van, a költségét a vételár tartalmazza!
További közművek: Víz, gáz és a csatorna 35m-re elérhető a telektől
Besorolás (LF2 Falusias lakóterület):
25%-os beépíthetőség (akár egy kényelmes, nettó ~380 m²-es ház is ráfér).
Megengedett építménymagasság: 4,5 m
Beépítési mód: Oldalhatáros (O).
Melléképületek: A főépületen kívül építhető barkácsműhely, műterem, tároló, vagy a helyi rendelet szerint állattartó épület is (utóbbi max. 60 m² és a közterülettől min. 15 m mélységben).
Gépkocsitároló a főépülettel egy tömegben vagy ahhoz telepítve alakítható ki.
Lokáció és elérhetőség Minden a közelben!
Lepsény egy teljesen önellátó, rendezett nagyközség, ahol minden fontos intézmény megtalálható:
Családoknak: Modern, 6 csoportos óvoda mini bölcsődével, valamint a megújult tornateremmel és művészeti oktatással rendelkező Fekete István Általános Iskola.
Egészségügy: Modern Egészségház (háziorvos, fogorvos, védőnő).
Mindennapok: Posta, gyógyszertár, élelmiszerboltok, pékség, művelődési ház és sportpálya.
Balaton és a nagyvárosok karnyújtásnyira (autós menetidők):
Balatonvilágosi Községi Strand: ~8-9 km (mindössze 8-10 perc!)
Siófok: ~17 km (17 perc a 7-es főúton)
Székesfehérvár: ~29 km (26 perc az M7-es autópályán)
A keleti medence többi népszerű strandja (pl. a balatonakarattyai Bercsényi strand vagy a balatonkenesei Alsóréti szabadstrand) is gyorsan elérhető.
Jöjjön el, nézzük meg együtt ezt a remek adottságú ingatlant, lássa meg benne a lehetőséget, és építse fel itt a jövőjét!
