20 000 000 Ft
Kalkulált € ár: 50 378 €3 846 Ft/m2
Eladó Telek
Hirdetéskód: 8013147
Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetsége
5200 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Kismaros- Börzsönyligeten, panorámás, télen-nyáron megközelíthető, földhivatalilag szántó minősítésű, de építésügyileg Má-tu (általános mezőgazdasági és turisztikai) övezeti besorolású, 5200 négyzetméter nagyságú terület eladó.
Aszfalt és murvás úton megközelíthető telek szélessége 30 méter, hosszúsága 178 méter, napsütötte déli fekvésű, fák csak az utcafrontján vannak.
Víz telek előtt, villany és gáz az utcában kb 250 méterre, csatorna nincs ezen a környéken. Állandó ott lakásra, üdülőnek, kempingnek, tanyának, bio gazdaságnak, vendégházak építésére, önellátásra is tökéletesen alkalmas a terület.
Lakó, gazdasági , és/vagy turisztikai épület(ek) építhetők rá.
Busz és kisvasút megálló 650 méterre, 4km-en belül óvoda, iskola, játszóterek, közért, zöldséges, éttermek, Duna-parti strand, vasútállomás.
Kiváló közlekedés Pestre (45km), reggel félóránkénti, a nap további részében óránkénti vonat indulással. Vác 12km.
Megvásárlását a földtörvény szabályozza, tehát kifüggesztés köteles, viszont mivel 1 hektár alatti a nagysága, így nem kell hozzá mezőgazdasági végzettség. A szerződéskötéstől a jóváhagyásig kb 8 hónap telik el, ezért a vételár kifizetése is a jóváhagyáskor történik, szerződéskötéskor 20% foglaló kifizetése szükséges csak.
"Az Má-tu jelű–általános mezőgazdasági turisztikai övezetben az általános rendeltetéseken kívül lakó és agroturisztikai funkció is építhető, a mezőgazdasági épület felépítésével egyidejűleg, vagy azután. Az Má-tu övezetben a telekalakítás és épület elhelyezés feltételei:
a) a kialakítható, beépíthető legkisebb telekméret 5.000 m2(0,5ha).
b) a beépítés mértéke legfeljebb 5%.
c) a legnagyobb épületmagasság:
-ca) lakóépület esetében 5,0 m,
-cb) üzemi és mezőgazdasági építmény esetében 7,5 m,
-cc) különleges technológiai igényű építmény esetében 10 m.
Aszfalt és murvás úton megközelíthető telek szélessége 30 méter, hosszúsága 178 méter, napsütötte déli fekvésű, fák csak az utcafrontján vannak.
Víz telek előtt, villany és gáz az utcában kb 250 méterre, csatorna nincs ezen a környéken. Állandó ott lakásra, üdülőnek, kempingnek, tanyának, bio gazdaságnak, vendégházak építésére, önellátásra is tökéletesen alkalmas a terület.
Lakó, gazdasági , és/vagy turisztikai épület(ek) építhetők rá.
Busz és kisvasút megálló 650 méterre, 4km-en belül óvoda, iskola, játszóterek, közért, zöldséges, éttermek, Duna-parti strand, vasútállomás.
Kiváló közlekedés Pestre (45km), reggel félóránkénti, a nap további részében óránkénti vonat indulással. Vác 12km.
Megvásárlását a földtörvény szabályozza, tehát kifüggesztés köteles, viszont mivel 1 hektár alatti a nagysága, így nem kell hozzá mezőgazdasági végzettség. A szerződéskötéstől a jóváhagyásig kb 8 hónap telik el, ezért a vételár kifizetése is a jóváhagyáskor történik, szerződéskötéskor 20% foglaló kifizetése szükséges csak.
"Az Má-tu jelű–általános mezőgazdasági turisztikai övezetben az általános rendeltetéseken kívül lakó és agroturisztikai funkció is építhető, a mezőgazdasági épület felépítésével egyidejűleg, vagy azután. Az Má-tu övezetben a telekalakítás és épület elhelyezés feltételei:
a) a kialakítható, beépíthető legkisebb telekméret 5.000 m2(0,5ha).
b) a beépítés mértéke legfeljebb 5%.
c) a legnagyobb épületmagasság:
-ca) lakóépület esetében 5,0 m,
-cb) üzemi és mezőgazdasági építmény esetében 7,5 m,
-cc) különleges technológiai igényű építmény esetében 10 m.
Térkép
