Eladó Telek
Hirdetéskód: 9018556

GDN Ingatlanhálózat - Dunakeszi

13021 m2
ALAPTERÜLET
0
SZOBASZÁM
nincs megadva
ÉPÍTÉS
nincs megadva
FŰTÉS
  • CSOK igénybe vehető nem
  • Tetőtér beépíthető nem
  • Klíma nem
  • Szigetelt nem
Energetikai besorolás: Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I

Az ingatlan leírása

Kállón (Budapesttől 55 km-re) eladó lakóövezeti telek 13.021 nm!

A tulajdoni lapon beépítetlen területként szerepel.A telek letakarított, akár azonnal kezdődhet az építkezés!
Víz-gáz a telken, áram az utcában.
Elvileg osztható, jelenleg az utcafronti szélessége 36 méter. Az újonnan kialakítható telkeknek minimum 18 méter szélesnek, és minimum 900 nm-esnek kell lennie.
Mivel minden telekre 2 lakóegységes épület építhető, ez egy rendkívül jó befektetési lehetőség.
De akár több generáció számára is megoldhatja a lakhatást, a hatalmas hátsó telek pedig állattartásra, növénytermesztésre is hasznosítható.

A hész szerint:
(1)A falusias lakóterület legfeljebb 4,50 m-es (tetőtérbeépítés megengedett) épületmagasságú, legfeljebb kétlakásos lakóépületek, mező- és erdő- gazdasági építmények, továbbá a helyi lakosságot szolgáló, nem zavaró
hatású kereskedelmi, szolgáltató és kézműipari építmények elhelyezésére szolgál.
(2) A falusias lakóterületen elhelyezhető
a/ lakóépület
b/ mező- és erdőgazdasági (üzemi) építmény,
c/ kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület,
d/ szálláshely szolgáltató épület, e/ kézműipari építmény,
f/ helyi igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület,
g/ sportépítmény,
h/ üzemanyagtöltő
(3) A területet legalább részleges közművesítéssel kell ellátni (OTÉK 8. §.
(4) A szennyvízcsatorna megépítéséig zárt szennyvíztároló megengedett.
(5) A területen a közművek felszín felett - légvezetéken is - vezethetők.
(6) Az építési telekre jutó csapadékvizet az OTÉK 47. §. 9. és 10. pontjaiban előírtak szerint kell elvezetni.
5
(7) Építmények közötti legkisebb védőtávolságot az OTÉK 36. §. szerint kell értelmezni.
(8) Az épületeket magastetővel kell megépíteni. A tetőgerinc irányát úgy kell meghatározni, hogy legalább 4 -5 szomszédos lakóépületnél a tetőgerinc iránya azonos legyen.
(9) A lapostetős épületekre felújítás, átalakítás során magastető kerüljön. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 379322

Térkép

A hirdető elérhetősége

GDN Ingatlanhálózat - Dunakeszi

Szabó Krisztina
+36 70 371