SZOMSZÉDMENTES, CSENDES, NYUGODT KÖRNYEZETBEN ELADÓ!

Győr, Újhold utcában Erősen felújításra szoruló lakóház tulajdonostól eladó!

Csendre, nyugalomra vágyik? Nem szeretné, hogy szomszédja legyen?

Akkor megtalálta, a szó szerint egyedülálló ingatlanát, melyet a természet ölel körül.

9025 Győr, Újhold utca 1. szám alatt lévő, Győr 0263 hrsz. külterületi ingatlan eladó. Művelési ág: Kivett Lakóház, udvar, gazdasági épület.

Ingatlan területe: 1662 m², 1/1-es tulajdonú, tehermentes!

Ár: 24 999 000 Ft – 15 041 Ft/ m²

Ha csendre nyugalomra vágyik, vagy egy kis elvonulásra, de nem szeretne messze kerülni Győr városközponttól, akkor ez az ajánlat Önnek szól!

Az ingatlan a Bécsi úttól 150 méterre található, szemben egy 22 hektáros természetvédelmi terület nádas van. Jelenleg egy 120 m²-es tégla építésű romos ház, befejezetlen melléképület van, amely a vevő igénye szerint bontandó vagy felújítható.

Területet három oldalról, 10 hektáros szántó öleli körül, a negyedik oldala 52.61 méter utcafrontja, a kavicsos Újhold utcára néz.

Az ingatlan ideális magánszemélynek lakóháznak vagy kis vállalkozás telephelyének, aki meglátja benne azt a lehetőséget, amit az egyedülálló elhelyezkedése nyújt. Mivel utca házszámmal rendelkezik, ezért bankoknál hitelezhető.

Az ingatlan a Duna Center bevásárló központtól – a Lidl -től 1.5 km -re helyezkedik el. Győr belváros a Városháza, vasútállomás, vidéki buszmegálló pedig 3 km -re található. Az M 1-es autópálya Budapest – Hegyeshalom, és az M 85 -ös gyorsforgalmi Győr - Sopron csomópontól 3,5 km -re van.

Jó befektetés lehet annak, aki tudja értékelni azt a tényt, hogy itt nincsenek szomszédok, ezért nem is zavarhatják Önt és családját az életvitelében, vagy nem zavarja, akadályozza a vállalkozása működésében, a jövőben terveinek, elképzeléseinek sem gördítenek akadályt.

Ingatlan területén jelenleg, egy nagy vízhozamú betonkávás - gyűrűs ásott kút található. A vevőnek lehetősége lesz – 150 méterre a villany és a vezetékes víz közművekre való rácsatlakozásra. A csatornát saját házi biológiai szennyvíztisztítóval célszerű megoldani, gáz amennyiben szükséges akkor egyelőre csak a tartályos megoldás elérhető.

Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, egyeztetés végett keressen.

Tel: +36 70 377 8619