****1399 nm telek eladó Gyálon bontandó házzal**** Gyál nyugodt, kertvárosias környezetében kínálunk megvételre egy 1399 nm-es, összközműves telket, amely kiváló lehetőséget kínál akár saját otthon kialakítására, akár beruházási célra. 3 önálló egység kialakítása lehetséges. A telek főbb adatai 1400 nm telekterület 28,2 méter utcafront 48,6 méter telekmélység minden közmű a telken Lke kertvárosias övezet 30% beépíthetőség szabadon álló beépítés 0,8 szintterületi mutató A telek adottságainak köszönhetően megosztható, így fejlesztési szempontból is kiváló választás. A helyi építési előírások alapján több lakóegység kialakítására is alkalmas lehet. Jelenlegi épületek A telken található egy nettó 74 nm-es, két szoba+nappali, vegyes falazatú lakóház, amely felújítást igényel, illetve új építkezés esetén bontandó. Emellett több melléképület és egy közel 100 nm-es könnyűszerkezetes épület is rendelkezésre áll, amelyek tárolóként vagy műhelyként használhatók. Elhelyezkedés Az ingatlan csendes, kis forgalmú utcában található, rendezett lakókörnyezetben. A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, egészségügyi ellátás és egyéb szolgáltatások egyaránt könnyen elérhetők. Budapest autóval néhány perc alatt megközelíthető az M0-s és M5-ös gyorsforgalmi utaknak köszönhetően, emellett a környéken busz- és vasúti közlekedés is rendelkezésre áll. Ha olyan ingatlant keres, amelyben komoly fejlesztési lehetőség vagy hosszú távú érték rejlik, ezt a telket érdemes személyesen is megtekinteni. Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám: M334088