Az Openhouse Budapest Óbuda Ingatlaniroda kínálatában eladó a #165934 hivatkozási számú gödi telek.

Göd-Felsőgöd frekventált részén 1072 nm-es építési telek, komplett tervdokumentációval, tervezett projekttel együtt eladó!


Az eladó gazdasági társaság, így az ár bruttó, tartalmazza az ÁFÁ-t is, tehát cég számára a vételár 47.244.094,-Ft + ÁFA, ahol az ÁFA visszaigényelhető!
Azonnal kezdhető az építkezés!
A telekre két különálló bruttó 160 nm-es ház építhető melyekre a kivitelezéshez szükséges összes tervdokumentáció rendelkezésre áll. A telek jelenleg beépítetlen, teljesen üres, néhány gyümölcsfa és fenyőfa áll rajta.
A telek paraméterei:
Alapterület: 1072 nm /18,5 m x 58 m/
Övezeti besorolás: Lke-5
Beépíthetőség: 30%
Szintterületi mutató: 0,6
Építmény magasság: 5 m
Közművek:
- víz mérőóra 2023.03 hóban lett lecserélve
- villany telken belül található (hálózatra való rákötés szolgáltatónál megrendelve)
- csatorna telken belül bekötve
- gáz telken belül, de jelenleg lecsatlakoztatva
A tervezett épületek paraméterei:
Egyszintes, sátortetős különálló családi házak, saját kerttel.


Bruttó: 160,5 nm / ház
Nettó: 131,76 nm / ház
Összes beépített alapterület: 321 nm
Beosztása: Előtér, nappali-konyha-étkező, kamra, 3 hálószoba, gardrób szoba, háztartási helyiség, fürdőszoba, wc-kézmosó, garázs 24 nm
Dokumentáció.
- Építész terv. bejelentés kötelezett terv és kiviteli terv, (műszaki ellenőr, terv ellenőr által véleményezve).
- Talajmechanikai szakvélemény.
- Statikai terv.
- Belső villamosság hálózat terv.
- Épület gépészeti terv.
- Geodéziai felmérés, épület elhelyezés terv.
- Csatorna bekötés, és belső csatorna, vízelvezetés-tárolás terve.
- Külső elektromos mérőhely elhelyezése, a hálózatra való rákötés szolgáltatónál megrendelve.
Gödön erős helyi kereslet van bérbeadható ingatlanokra, így a két ház felépítése és hosszútávú bérbeadása is üzleti lehetőséget jelenthet.


A teljes tervdokumentáció rendelkezésre áll, igény szerint szakértő támogatást nyújtok a beruházás tervezéséhez is.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó gödi telek, vagy bármely más telek és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #165934

Az Openhouse Budapest Óbuda Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A telek vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.