BELTERÜLETI ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ FELSŐPÁHOKON!

CSAK AZ OTTHON CENTRUM KIEMELT KÍNÁLATÁBAN!

A telek jellemzői:
- 891nm sík telek.
- 30 %-ban beépíthető.
- Lf-1 -es építési övezetbe tartoztik.
- A közművek az utcán találhatóak a telek előtt.
- Csendes nyugodt környék jellemzi. Kedves szomszédság.

30. FALUSIAS LAKÓTERÜLET
36.§ (1) Falusias lakóterület a Szabályozási terven Lf jellel szabályozott területfelhasználási egység,
mely 4,5 m-es épületmagasságot meg nem haladó lakóépületek, mező- és erdőgazdasági
építmények, továbbá a lakosságot szolgáló, környezetre jelentős hatást nem gyakorló
kereskedelmi, szolgáltató építmények elhelyezésére szolgál.
(2) Falusias lakóterületen elhelyezhető épület:
a) legfeljebb két egységes lakó;
b) mező- és erdőgazdaság, valamint a terület rendeltetésszerű használatát nem
zavaró gazdasági tevékenységi célú;
c) kereskedelmi, szolgáltató;
d) szálláshely jellegű;
e) igazgatási, iroda;
f) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális;
g) kulturális, közösségi szórakoztató;
h) sport
rendeltetést is tartalmazhat.
(4) Az építési övezetekben a megengedett legnagyobb épületmagasság az igazgatási, hitéleti,
nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális rendeltetésű épületek esetében 3,0 méterrel
túlléphető.
(5) Az építési övezetekben megengedett legnagyobb épületmagasság földszintes gazdasági
épületek esetében 3,0 m-rel túlléphető, amennyiben az a főépület által a közterület
irányából takart és nem rontja a településképet.
(6) Az építési övezetek építési telkei részleges közművesítettség esetén építhetők be,
amennyiben a szennyvíz tisztítása és elhelyezése közüzemi szennyvízcsatorna-hálózatba
bekötve történik.
(7) Az építési övezetek építési telkein legfeljebb egy, a (2) bekezdés rendeltetése szerinti
épület, és további egy egyéb rendeltetésű épület helyezhető el.
(8) Falusias lakóterületen a melléképítmények közül a következők nem helyezhetők el:
a) közműpótló műtárgy
b) kirakatszekrény;
c) siló, ömlesztett anyag-, folyadék- és gáztároló;
d) építménynek minősülő antennaszerkezet.
(9) Elő- és/vagy oldalkert legkisebb méretén belül nem helyezhetők el:
a) állatól;
b) zászlótartó oszlop;
c) kerti építmények közül a tárolásra szolgáló műtárgyak.
(10) Hátsókert legkisebb méretén belül nem helyezhetők el:
a) mosókonyha;
b) nyárikonyha;
c) gépkocsi- és egyéb tároló épület.
(11) Kerti víz- és fürdőmedence nem helyezhető el az elő- és oldalkertben, valamint a hátsókerti
telekhatártól számított 3,0 m-es teleksávban.
(12) Az építési övezetek területén állattartó építmény csak a megengedett beépítési mérték 30%-
át meg nem haladó mértékű lehet.
(13) Lf1 építési övezetben a Szabályozási terven jelöltek szerint az építési telek be nem építhető
részét figyelembe kell venni, kizárólag a telkek utcafronttól számított 100 m mély telekrésze
építhető be.


Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!