Eladó Telek
Hirdetéskód: 9072413

-

2096 m2
ALAPTERÜLET
0
SZOBASZÁM
nincs megadva
ÉPÍTÉS
nincs megadva
FŰTÉS
  • Víz telken belül
  • Csatorna telken belül
  • Gáz utcában
  • Villany telken belül
Energetikai besorolás: Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I

Az ingatlan leírása

Eladó dupla építési telek Érden

A két telek együttesen 4 lakóegység kialakítását is lehetővé teszi. A telkek összevonásával ikerház vagy társasház építése is megvalósítható, figyelembe véve az övezeti előírásokat. 

Telek 1: 1009 m² 
Telek 2: 1087 m² 
Összesen: 2.096 m²

Beépíthetőség és övezeti besorolás

A telkek az Érd Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzata (HÉSZ) szerint Lke-2 övezetbe tartoznak. 
Ez az övezet a kertvárosias lakóterületek közé sorolható, ahol a következő beépítési paraméterek érvényesek: 

•Beépíthetőség: 30%
•Zöldfelület aránya: 50%
•Szintterületi mutató: 0,45 nm/nm
•Építménymagasság: 4,5 m 

Közművek és környezet

A telkek közvetlenül megközelíthetőek aszfaltozott úton. A közművek közül a víz, villany és csatorna a telken belül találhatóak, a gáz az utcában elérhető. A környezet csendes, családias, ideális új otthon vagy beruházás számára. 

Kiváló elhelyezkedés

A telkek Érd csendes, családi házas övezetében, a Nagy Lajos utcában, a Tusculanum városrészen találhatóak. A környék jól megközelíthető, aszfaltozott úton, buszmegálló és bevásárlási lehetőség 5 percen belül elérhetőek.

Miért érdemes?

•Kiváló elhelyezkedés családi házas övezetben
•Rugalmas beépíthetőség: akár 4 lakóegység is kialakítható
•Összenyitható telkek: könnyű összevonás és fejlesztés
•Közművek rendelkezésre állnak: víz, villany, csatorna
•Csendes, zöld környezet: ideális lakóhely vagy befektetés

Amennyiben további információra van szükséged, vagy személyesen szeretné megtekinteni, keressen bizalommal.
Ne keresse máshol, kizárólag nálam.

Térkép

A hirdető elérhetősége

Vas Dániel

+36 20 471