Eladásra kínálunk egy 905 m²-es építési telket Érd kedvelt, kertvárosias részén, Érdparkvárosban, a Kolozsvári utcában.

FOR ENGLISH DESCRIPTION PLEASE SCROLL DOWN!

A telek ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnék megvalósítani álmaik otthonát. A 30%-os beépíthetőség és a maximum 6 méteres építménymagasság nagyfokú tervezési szabadságot biztosít, míg az előírt minimum 50% zöldterület garantálja a kellemes, élhető környezetet.

Az ingatlan érvényes építési engedéllyel rendelkezik, így az építkezés akár azonnal megkezdhető. A telken jelenleg is található egy meglévő épület, amely felújításra, bővítésre vagy további fejlesztésre is lehetőséget kínál.

A környék csendes, rendezett, ideális családi házas övezet. A telek jól megközelíthető, a közlekedés kiváló, a közelben bevásárlási lehetőségek, iskolák és tömegközlekedés is megtalálható, így a mindennapok kényelmesen szervezhetők.

Érd folyamatosan fejlődő, egyre népszerűbb lakóövezet, amely tökéletes választás mind saját otthon építésére, mind befektetési célra azok számára, akik a városi infrastruktúra és a természet közelségének egyensúlyát keresik.



Exceptional opportunity in one of the most sought-after areas of Érdparkváros!

We offer for sale a 905 sqm building plot located in the popular residential area of Érdparkváros, in Érd, on Kolozsvári Street.

This plot is an ideal choice for those looking to build their dream home in a शांत, green suburban environment. With 30% maximum buildability and a maximum building height of 6 meters, it provides great flexibility for planning. The requirement to maintain at least 50% green space ensures a pleasant and livable environment.

One of the key advantages of the property is that it comes with a valid building permit, allowing construction to begin almost immediately. There is also an existing structure on the plot, offering additional possibilities for renovation, extension, or redevelopment.

The area is quiet, well-maintained, and primarily residential, making it perfect for family living. The plot is easily accessible, with a well-developed road network. Shops, schools, and public transportation are all located nearby, ensuring convenient day-to-day living.

Érd is a dynamically developing and increasingly popular residential area, ideal for those seeking a balance between urban infrastructure and the tranquility of nature—whether for building a private home or as an investment opportunity.