50 000 000 Ft
Kalkulált € ár: 125 945 €54 113 Ft/m2
↑ Árváltozás! 41 000 000 Ft
Eladó Telek
Hirdetéskód: 8869573
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
924 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó egy 924 nm-es összközműves, építési telek Érden, az Ilona utcában.
A telekre két utcából is be tudunk jutni, mivel az Ilona utca mellett a Kinga utcáról is van bejárata, akár gépkocsival is.
Jelenleg a telken egy az 1900-as évek elején épült épületegyüttes van, ami erősen felújítandó, vagy bontandó.
A telek méretének és adottságainak köszönhetően 30%-os beépíthetőséggel rendelkezik. A telken az épületek mellett egy önálló, száraz borospince is található, ami szintén a házzal azonos időben épülhetett.
A telek érvényes építési engedéllyel rendelkezik, nem áll építési tilalom alatt. Az ingatlan az LKE-2 építési övezetbe tartozik, amelynek a következőek a paraméterei:
• a kialakítható minimális telekterület 600 m2
• oldalhatáron álló beépíthetőség,
• 30 %-os maximális beépíthetőséggel,
• 50 % minimális zöldterületi fedettséggel,
• 0,45 maximális szintterületi mutatóval,
• 4,5 m maximális homlokzatmagassággal lehet építeni.
Az ingatlantól gyalogos távolságra található orvosi rendelő, iskola, élelmiszerbolt, cukrászda, pékség. Gépjárművel perceken belül elérhető a városközpont, hipermarketek, számtalan bevásárlási lehetőséggel.
A 746-os jelzésű regionális autóbusz Orvosi rendelő megállójától gyalogosan 250 m-re található az ingatlan. Az M6-os autópálya és M0-os körgyűrű, valamint a 6-os, és a 7-es főút gyorsan elérhető.
Az ingatlan gyorsan birtokba vehető.
Igény esetén teljes körű, díjmentes hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.
Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, forduljon hozzám bizalommal.
A telekre két utcából is be tudunk jutni, mivel az Ilona utca mellett a Kinga utcáról is van bejárata, akár gépkocsival is.
Jelenleg a telken egy az 1900-as évek elején épült épületegyüttes van, ami erősen felújítandó, vagy bontandó.
A telek méretének és adottságainak köszönhetően 30%-os beépíthetőséggel rendelkezik. A telken az épületek mellett egy önálló, száraz borospince is található, ami szintén a házzal azonos időben épülhetett.
A telek érvényes építési engedéllyel rendelkezik, nem áll építési tilalom alatt. Az ingatlan az LKE-2 építési övezetbe tartozik, amelynek a következőek a paraméterei:
• a kialakítható minimális telekterület 600 m2
• oldalhatáron álló beépíthetőség,
• 30 %-os maximális beépíthetőséggel,
• 50 % minimális zöldterületi fedettséggel,
• 0,45 maximális szintterületi mutatóval,
• 4,5 m maximális homlokzatmagassággal lehet építeni.
Az ingatlantól gyalogos távolságra található orvosi rendelő, iskola, élelmiszerbolt, cukrászda, pékség. Gépjárművel perceken belül elérhető a városközpont, hipermarketek, számtalan bevásárlási lehetőséggel.
A 746-os jelzésű regionális autóbusz Orvosi rendelő megállójától gyalogosan 250 m-re található az ingatlan. Az M6-os autópálya és M0-os körgyűrű, valamint a 6-os, és a 7-es főút gyorsan elérhető.
Az ingatlan gyorsan birtokba vehető.
Igény esetén teljes körű, díjmentes hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.
Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, forduljon hozzám bizalommal.
Térkép
